Indflytningsklar og stemningsfuld villa

Hyggeligt landsbymiljø med skoler, supermarked og idrætshal

Det er en både velholdt og charmerende bolig, som vi nu har fornøjelsen af at udbyde til salg her på Østergade 11 i Felsted. Her er tale om en muret villa, som er løbende renoveret inden for de seneste ti år – heriblandt både facaden, vinduerne og køkkenet. 

Huset rummer 135 veldisponerede kvadratmeter, som er fordelt på to etager.
På boligens førstesal finder I to gode soveværelser, og i stueplan får I et skønt, sammenhængende opholdsmiljø, der inkluderer et køkken og to sydvendte stuer.
Her er således fin plads til den lille familie, og skulle I ønske jer et tredje værelse, kan den ene stue let inddrages til formålet. En smart skydedør forbinder de to stuer, så det er nemt at lukke af efter behov.
Den anden stue har pilleovn og ligger i åben forbindelse med boligens fine køkken, der har plads til en spisekrog. Med den åbne forbindelse mellem de to rum får I således glæde af pilleovnen både ved spisebordet, og når I slapper af i sofaen.
Køkkenet er udført med hvide skabs- og skuffeelementer, der har klassiske fyldninger, og her er endvidere pæn træbordplade samt indbyggede hvidevarer i børstet stål.
Etagen indeholder herudover et pænt badeværelse og en flisebeklædt entré, der har indbyggede skabe. Hertil kommer et opbevaringsrum og et møblerbart vindfang, der ligeledes har flisegulv.
Villaen ligger på en let holdt hjørnegrund, der foruden et lille havemiljø også inkluderer en carport på 19 kvadratmeter. Forrest på grunden er der anlagt en forhave og en indkørsel, og bag huset er der et stykke græsplæne og et hyggeligt terrasseområde, som omgives af bede – et oplagt sted at nyde morgenkaffen på de lune dage.
Som beboere i Felsted kan I se frem til at blive en del af et både trygt og aktivt lokalmiljø, der huser alt, hvad I har brug for i hverdagen. Her er supermarked samt både dansk og tysk børnehave og skole. Byens idrætshal byder på mange sportstilbud, og her er desuden både boldbane, tennisbaner og petanquebaner. Felsted har også flere fælles legepladser, hvoraf den ene er anlagt i Moselundens kønne parkområde. Fra adressen er der ligeledes nem forbindelse til det større vejnet, så køreturen til Aabenraa tager kun 10 minutter, mens der er omkring 15 minutters kørsel til Sønderborg.
Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.206 kr.
  • Kvm. pris ? 6.679 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.621 / 3.691 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 135 m2
  • Grundareal 370 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1892
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7020001093
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 150 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Østergade 11, Felsted
6200 Aabenraa
Kontantpris 895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Østergade 11, Felsted
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ/alu
  • Vand Felsted vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for Stofa
  • Varmekilde primær Elvarme
  • Varmekilde sekundær Pillefyr
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning).
  • Tilbehør

    Køleskab: Gorenje, Opvaskemaskine: Siemens, Keramisk kogeplade: Gorenje, Ovn: Elektrolux, Emhætte: Ukendt.

  • Ejendomsværdi i kr. 490.000
  • Heraf grundværdi i kr. 100.200
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Østergade 11, Felsted
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo