Flot moderniseret villa med god kælder nær Jørgensgård Skov

Ugeneret og hyggelig indrammet grund med flere terrasser

På en hyggelig og flot skærmet grund tæt på Jørgensgård Skov ligger denne villa nu klar til at slå dørene op for en ny familie. Villaen fremstår flot moderniseret med en gennemført stil fra top til tå, og samtidig er den indrettet med gode, store rum, hvor lysindfaldet får frit spil. Boligens stueplan rummer 130 m2, og herudover får I en høj, lys og helt anvendelig kælder på 116 m2, der har eget badeværelse samt en bred vifte af anvendelsesmuligheder.

Selvom villaen har rigtig mange fortrin, fortjener haven som det første en nærmere introduktion. Den er nemlig smukt indrammet af store træer, der giver jer en ugeneret udendørsoase med flere hyggekroge og terrasser i forskellige niveauer. Samtidig er der rigeligt med plads til leg og boldspil på den store, veltrimmede græsplæne.
Såvel udvendigt som indvendigt gør villaen sig positivt bemærket. Bag den pæne, hvide facade gemmer sig nemlig en bolig, der er helt tidsvarende og harmonisk i sit udtryk. Samtidig byder den på mange skønne kroge og gode udsyn til haven. Særligt fra opholdssektionen, der er orienteret mod syd, er udsigten og lysindfaldet fantastisk. I opholdsstuen er der endda en rigtig fin karnap med en alkove, og fra køkken-alrummet har I direkte udgang til en hævet terrasse. I samme plan venter et badeværelse, en entré samt to gode værelser.
Kælderen er i samme flotte stand som den øvre etage, og udover et badeværelse og et vaskerum er etagen udnyttet med tre disponible rum, hvoraf især de to mod sydvest har en rigtig fin størrelse. Etagen er perfekt til eksempelvis den hjemmearbejdende, til hobbyaktiviteter og festlige begivenheder, ligesom den er ideel til teenageren, der ønsker en afdeling for sig selv. Velkommen til!

Fra adressen er der kun 10 minutters gang til gågaden og bymidtens brede udvalg af butikker, og mens
I kan gå til Jørgensgård skov på under fem minutter, kan I spadsere til vandet på omkring et kvarter. I øvrigt er der friskole, daginstitution og offentlig transport inden for kort rækkevidde. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.248 kr.
  • Kvm. pris ? 14.176 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.771 / 10.202 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 130 m2
  • Grundareal 830 m2
  • Kælderareal 116 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1933
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7020001065
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 60 m
  • Afstand til skole 1.400 m
  • Afstand til indkøb 700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Jørgensgård 26
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Jørgensgård 26
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ, Træ/alu (Stueplan)
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Egen
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Liebherr, Opvaskemaskine: Asko, Keramisk kogeplade: Gram, Ovn: Bosch, Emhætte: ukendt .

  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 437.100
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Jørgensgård 26
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo