Velindrettet etplansvilla med dejlig lukket have

På lukket vej i fredeligt og attraktivt kvarter

Denne etplansvilla kan nu blive dit og familiens næste hjem, og I kan glæde jer til at flytte ind i en velindrettet bolig, som med fire værelser og en stor stue har god plads til far, mor og børn. Med til ejendommen hører en nem, ugeneret have, hvor I kan slappe af under åben himmel. Holder I af frisk luft og natur, så kan I også glæde jer over, at kvarteret støder op til skoven, og tilmed er her nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder samt blot fem minutter på cykel til Aabenraas centrum.

Gulstensvillaen måler 152 m2 i ét plan, og gennem årene er der passet godt på den og opdateret efter behov. I villaen finder I hele 4 værelser, hvoraf det ene har faste skabe. Børneværelserne er af varierende størrelse.
Fra køkkenet er der åbnet op til alrummet, hvor I har godt plads til spisebord m.m., og i det tilstødende bryggers er der plads til vaskefaciliteter, forberedt til opvaskemaskine, samt adgang til en viktualiekælder / depot. Boligen fuldendes af en stor vinkelstue, der har masser af plads til, og her er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier. Stuen har desuden en skøn pilleovn, som giver en god varme i den kolde måneder. Fra stuen er der direkte adgang til en stor terrasse, der er det perfekte sted at servere sommerens koldskål og måltider i det fri.
Fra adressen er der blot 550 meter til børnehaven, og på cykel kommer børnene let til skole og gymnasie. Er cyklen en mountainbike, så er der også nem adgang til MTB-ruten i Vestermark, og I har kun et par minutters gang til Langbjergs skovbryn, hvorfra stierne fører gennem det kuperede skovlandskab.
Lyder denne villa som jeres nye hjem? Kontakt os for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.208 kr.
  • Kvm. pris ? 10.813 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.224 / 7.368 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 152 m2
  • Grundareal 1.020 m2
  • Kælderareal 15 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1965
  • Antal plan 1
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7020001062
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 170 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 1.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Ærholm 3
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ærholm 3
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Plast
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Parabol, Forberedt til YouSee
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Pilleovn
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret
  • Tilbehør

    Køleskab: Whirlpool, Ovn: Bosch, Kogeplade: Voss, Emhætte: Ukendt.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 399.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Ærholm 3
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo