Virkelig stor villa med dejlig have i hyggelige Løjt Kirkeby

Tæt på både byens tilbud og de smukke, landlige omgivelser

Der er hele syv gode værelser i den indbydende ejendom her på Løjt Skolegade 24, som I nu har mulighed for at gøre til jeres ramme om familielivet. Villaen er således et perfekt match for den store familie med mange hjemmeboende børn, og her er et væld af gode muligheder, hvad angår indretningen af hjemmets 296 lyse kvadratmeter. Udendørs venter en dejlig nem have, som er udlagt i græs, og som har god plads til leg.
Beliggenheden er mindst lige så familievenlig som selve ejendommen, for I kommer til at bo lige på grænsen mellem Løjt Kirkeby og de store grønne arealer og åbne marker, der omgiver byen. I kan således glæde jer til at få en flot udsigt over landskabet fra huset – og den kan endda nydes fra både stueplanet og førstesalen. Samtidig er der virkelig let adgang til alle byens gode tilbud, og det gælder ikke mindst den lokale skole, som ligger under 400 meter henne ad vejen.
Byens sportshal venter inden for samme overskuelige afstand, og der er ikke meget længere til Netto. SuperBrugsen og Løjt Børnehus ligger ligeledes inden for gåafstand fra hoveddøren, og derudover er det værd at bemærke, at en køretur til centrum af Aabenraa kan klares på under et kvarter. Det samme gælder for turen til motorvejen, og endelig er det også værd at hæfte sig ved den lette adgang til områdets smukke natur – I får eksempelvis blot seks kilometer til Loddenhøj Strand.
Ejendommen blev opført i 1972, og her er løbende blevet foretaget velvalgte istandsættelser. Der er eksempelvis blevet skiftet tag, ligesom også udhæng, stern og gavl er blevet opdateret i 2019. Samtidig er der også basis for, at I kan sætte jeres eget præg på hjemmet – I kan eksempelvis etablere en garage med direkte adgang til et rummeligt bryggers eller ændre på boligens indretning.
Som allerede nævnt rummer hjemmet syv gode værelser, og de fordeler sig med fire i stueplan og tre på førstesalen. Derudover er her blandt andet hele tre køkkener, tre badeværelser samt tre lyse og rummelige opholdstuer. (ejendommen har tidligere indeholdt 3 boligenheder men består i dag af en samlet villa - køber må forvente at ejendommen på sigt vil kræve nogen renovering herunder opdatering af badeværelse, bryggers samt køkken)
Kort sagt kan I her skabe præcis det hjem, I drømmer om, og der er fine muligheder for at modernisere dele af boligen løbende. Kontakt os for en fremvisning, så I kan få mange flere detaljer og opleve det hele på nærmeste hold – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.575.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.993 kr.
  • Kvm. pris ? 5.450 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.085 / 6.458 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 296 m2
  • Grundareal 856 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 10
  • Byggeår 1972
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020001044
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 600 m
  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Løjt Skolegade 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.575.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Løjt Skolegade 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Plast
  • Vand Løjt Kirkeby Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for Stofa
  • Varmekilde primær Fjernvarme og Elvarme/Varmepumpe
  • Kloakering Fælleskloakeret. Forberedt til separering af aut. kloakmester i 2019. Regnvand nedsives.
  • Tilbehør

    1. sals køkken: Opvaskemaskine: Siemens, Kogeplade: Voss, Ovn: Voss, Emhætte: Ukendt.

    Stort køkken, stueplan: Køleskab: Atlas, Opvaskemaskine: Bosch, Komfur: Husqvarna, Emhætte: Gram.

    Lille køkken, stueplan: Køleskab: Atlas, Ovn: Siemens, Induktions kogeplade: Siemens, Emhætte: Ukendt.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 217.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Løjt Skolegade 24, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo