Charmerende stråtækt ejendom på stor, skøn grund

Fredfyldte, grønne omgivelser nær Løjt Kirkeby

I Løjt Skovbys smukke omgivelser ligger denne kønne stråtækte ejendom, som nu kan blive jeres. Huset rummer 220 boligkvadratmeter, og den smagfulde indretning byder på en harmonisk forening af moderne opdateringer og oprindelige detaljer.
Udemiljøet er mindst ligeså charmerende som boligen, og foruden den megen plads kan I se frem til idyllisk udsigt over det bakkede landskab. Den ugenerede, frodige have har store græsarealer, et lille drivhus og to solbeskinnede terrasser, heriblandt en rummelig træterrasse. Udefaciliteterne inkluderer ligeledes et stort, muret udhus, og i forlængelse af dette er der opført en dobbelt carport med integreret skur.
Via gårdspladsen er der adgang til ejendommen, der har indbygget garage. Sidstnævnte har to porte, og fra garagearealet er der direkte adgang til boligens bryggers.
Byggeriet kan dateres tilbage til 1805, og huset fremstår med velholdt facade i en varm gul nuance. Her er tillige småsprossede vinduer, mens det stråtækte tag prydes af fine viftevinduer.
Inden døre er boligen indrettet i en gennemgående lys farvepalet, som kontrasteres af de charmerende loftsbjælker. Det tidssvarende køkken-alrum er udført i et hvidt design, hvis landlige stil passer perfekt til boligtypen. Køkkenets halve kogeø vender ud mod alrummet, der har god plads til det lange spisebord. Alrummet og stuen går ud i ét, og i stueområdet er der installeret en varmegivende brændeovn. Her er også terrassedør ud til den sydvendte træterrasse, og de mange vinduer giver grøn udsigt til haven.
Husets stueplan indeholder endvidere to gode værelser, et pænt badeværelse og en flisebeklædt entré samt det rummelige bryggers, som har vaskefaciliteter og masser af skabsplads.
På førstesalen får I endnu et stuemiljø, som har brændeovn og flot loft til kip. Her er som på restens af etagen synlige bjælkekonstruktioner, der skaber en hyggelig atmosfære i de lyse rum. Førstesalen tæller også et dejligt, stort soveværelse og et kontor, og slutteligt er her en skabsgang og et stort badeværelse, som både har bruseniche og spabadekar.
Fra adressen er der kun fem minutters kørsel til nærliggende Løjt Kirkeby, som har indkøbsmuligheder, lokal skole og børnehus samt gode idrætsfaciliteter. Herudover har I blot tre kilometer til vandet, og køreturen ind til Aabenraa bymidte tager cirka ti minutter.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, på telefon 74 62 40 45.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.675.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.696 kr.
  • Kvm. pris ? 11.100 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.687 / 10.933 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 220 m2
  • Grundareal 3.942 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 9
  • Byggeår 1805
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7020001040
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 230 m
  • Afstand til skole 2.600 m
  • Afstand til indkøb 3.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Skarrevvej 2
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.675.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skarrevvej 2
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Vandskuret
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for You See
  • Varmekilde primær Elvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand)
  • Tilbehør

    Køleskab: Siemens, Opvaskemaskine: AEG, Keramisk kogeplade: LK, Ovn: IKEA, Emhætte: Ukendt .

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 130.700
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Skarrevvej 2
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo