Lys og velindrettet villa med flot udsigt til åbne marker

Varnæs

Kunne I tænke jer at bo med en fri udsigt til åbne marker og alligevel være tæt på alle hverdagens fornødenheder? Så er denne villa på Nørregade 14 i Varnæs et helt oplagt valg. Huset ligger nemlig flot omkranset af et åbent landskab på alle fire sider, og fra stuen på førstesalen kan I nyde den ugenerede udsigt i første parket.

Ud over den uspolerede udsigt kan I glæde jer over at have alt det praktiske lige ved hånden. På små fem minutter kan I nemlig cykle til Varnæs Skole samt byens stadion, og kun tre kilometer væk er der børnehave og købmand. Tager I bilen, kan I samtidig nå til Aabenraa bymidte på under et kvarter.
Villaen rummer 152 m2, som er fordelt på et stueplan og en førstesal. Den øvre etager er dedikeret til den dejlige udsigtsstue, der har trægulv og loft til kip med charmerende hånebånd. Her er der også mulighed for at etablere en lækker altan, så udsigten kan nydes under åben himmel, når vejret tillader det.
Planet nedenunder er indrettet med en separat værelses- og opholdsafdeling, der er forbundet af et stort bryggers. Begge afdelinger har eget badeværelse, og med tre regulære værelser er der fint med plads til en familie på fire. I opholdsafdelingen, hvor stuen og køkken-alrummet ligger i åben forbindelse, er der lagt et lyst flisegulv, som er let at rengøre, og samtidig får afdelingen et dejligt lysindfald fra både øst og vest. Fra køkkenet er der også udgang til en bred, sydvestvendt terrasse, som er delvist overdækket, og her kan I sidde helt uforstyrret uden indkig fra naboer. På matriklen er der også en carport på 22 m2.

OBS. Bemærk i øvrigt ejendommens lave varmeforbrug grundet både jordvarme og solcelleanlæg. 
Lyder dette som den ideelle hverdagsramme for jer? Så giv os et kald allerede i dag.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.345.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.193 kr.
  • Kvm. pris ? 8.849 kr.
  • Udbetaling 70.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.825 / 6.174 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 152 m2
  • Grundareal 374 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1913
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 7020000984
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 700 m
  • Afstand til skole 1.100 m
  • Afstand til indkøb 7.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nørregade 14, Varnæs
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.345.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nørregade 14, Varnæs
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ, Plast dør
  • Vand Varnæs vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Fibernet
  • Varmekilde primær Jordvarme/ solceller
  • Kloaksepareret Mekanisk rensning med privat udledn.
  • Tilbehør

    Køleskab: Blomberg, Opvaskemaskine: Asko, Induktion kogeplade: Bosch, Ovn: Blomberg, Emhætte: Silverline.

  • Ejendomsværdi i kr. 350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 72.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Nørregade 14, Varnæs
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo