Charmerende villa med dejlig have i Aabenraa

Flot opdateret førstesal og tag fra 2017

Murermestervillaen her på Forstalle 50 blev oprindeligt opført i 1930, og stilen er både solid og særdeles charmerende. I 2017 gennemgik ejendommen en større opdatering, hvor taget blev skiftet, og hvor hele førstesalen blev sat i stand med lækre kvalitetsmaterialer.

Der blev indlagt gulvvarme under istandsættelsen af førstesalen, som rummer tre gode værelser samt et stort multirum, hvor et imponerende vinduesparti sørger for et flot lysindfald hele dagen igennem. Der er mulighed for at lade børnene indrette deres egen afdeling i de indbydende og flot moderniserede rammer heroppe, for ved køkkenet i stueplan er der endnu et værelse, og dette kan oplagt indrettes som forældresoveværelse.
Det er ligeledes i stueplan, at I finder husets badeværelse, bryggers, viktualierum og entré, og dertil kommer to dejlige stuer, som ligger i åben forbindelse. Fra den ene stue er der adgang til køkkenet, og skulle I have lyst til at åbne op mellem de to rum, er der således potentiale for det.
Der er endda også mulighed for fra køkkenet at lave udgang til ejendommens hyggelige terrassemiljø, der venter i de ugenerede rammer bag huset. I det hele taget rummer husets stueplan gode muligheder for, at I her kan sætte jeres eget præg på rammerne og dermed skabe præcis det hjem, som I drømmer om.
Om udendørsarealerne på den i alt 594 kvadratmeter store grund er det også værd at bemærke, at såvel forhaven som baghaven er af den både nemme og hyggelige slags. Foran huset er der desuden sørget for plads til parkering i såvel en carport som i indkørslen hertil, og her kan I sagtens lade bilen stå, når det blot gælder turen rundt til dagligdagens faste indslag.
De nærmeste skoler og pasningstilbud for de yngste venter nemlig inden for meget overskuelig afstand fra adressen, og I behøver heller ikke at afsætte mere end et kvarter for at nå de mange gode tilbud i centrum af Aabenraa til fods.
Kunne I tænke jer at opleve både boligen og beliggenheden på nærmeste hold og få mange flere detaljer? Så lad os arrangere en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.345.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.885 kr.
  • Kvm. pris ? 9.963 kr.
  • Udbetaling 70.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 5.520 / 4.701 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 130 m2
  • Grundareal 594 m2
  • Kælderareal 14 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1930
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020000894
Ulf Rogge

Kontakt

Ulf Rogge
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 140 m
  • Afstand til skole 1.400 m
  • Afstand til indkøb 1.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Forstalle 50
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.345.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Forstalle 50
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See/Fibernet
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand løber ud i vejen. Overfladevand i faskiner)
  • Tilbehør

    Køleskab: Schandomestic, Komfur: Zanussi, Emhætte: Danwind.

  • Ejendomsværdi i kr. 930.000
  • Heraf grundværdi i kr. 305.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Forstalle 50
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo