Komplet renoveret familievilla i direkte indflytningsklar stand!

Tryg og rolig adresse nær skole og indkøb

Fra hoveddøren her i villaen på Øster Hessel 2 i Løjt Kirkeby tager det børnene under fem minutter at nå byens skole til fods, og de mange gode fritidstilbud i og omkring sportshallen venter inden for en tilsvarende overskuelig radius fra hjemmet. Endnu tættere på finder I den lokale Netto, og Løjt har desuden også en SuperBrugsen samt gode pasningsmuligheder for de yngste familiemedlemmer.

Den smukke natur, der omgiver byen, får I ligeledes let adgang til, og når det gælder de mange gode tilbud i centrum af Aabenraa, kan turen hertil tilbagelægges på blot ti minutter i bil. Det tager samme korte tid at nå motorvejen, og I får dermed også meget pendlervenlige vilkår til områdets øvrige større byer.
Kort fortalt er der altså tale om en beliggenhed af den meget familievenlige slags, og som et ekstra plus er der et minimum af trafik forbi ejendommen, idet Øster Hessel er spærret for gennemkørsel. Det betyder både, at I kan se frem til at bo i et trygt nærmiljø, og at I får dejligt rolige rammer om udelivet i den flot opvoksede have.
Baghaven udgør det meste af ejendommens i alt 810 kvadratmeter store grund, og foruden den gode plads til leg på plænen er det især værd at fremhæve det solrige terrassemiljø. Det får I direkte udgang til fra husets opholdsstue, og da terrassen er vestvendt, er her optimale solchancer på de lange, lune sommeraftener.
Ud over terrasseudgangen skal stuen fremhæves for sine store vinduespartier, der ligeledes er orienteret mod vest, og desuden kan en charmerende brændeovn sørge for et solidt bidrag til såvel rummets temperatur som til den hyggelige stemning.
Der venter ligeledes dejlige rammer om de fælles hyggestunder i husets rummelige spisekøkken, hvorfra der er adgang til et bryggers med egen indgang samt god plads til vaskefaciliteter. Sidst men bestemt ikke mindst rummer boligens 112 lyse, velfordelte og særdeles overtagelsesvenlige kvadratmeter også et lækkert badeværelse med bruseniche samt i alt fire gode værelser. Det er værd at bemærke at huset er gennemgribende renoveret omkring 2017, hvor alt fra køkken, bad, gulve, lofter og tag mv. er fornyet. 
Der er desuden fornyet el og vvs samt etableret gulvvarme i hele huset.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.566 kr.
  • Kvm. pris ? 12.888 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.182 / 5.264 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 112 m2
  • Grundareal 810 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1974
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020000838
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 700 m
  • Afstand til indkøb 210 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Øster Hessel 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Øster Hessel 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ
  • Vand Løjt Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Egen antenne
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Separatkloakeret
  • Tilbehør

    Køleskab: Asko, Opvaskemaskine: Asko, Keramisk kogeplade: Ukendt, Ovn: Asko, Emhætte: ukendt.

  • Ejendomsværdi i kr. 720.000
  • Heraf grundværdi i kr. 211.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Øster Hessel 2, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo