Smuk ældre villa med flot udsigt

Attraktiv beliggenhed i Aabenraa

Hvis I drømmer om en bolig med stil og karakter, så er denne rummelige villa på Hjarupvej i Aabenraa måske jeres næste hjem. Villaen er opført i 1953 og byder på mange fine klassiske detaljer, der tilfører ekstra sjæl og atmosfære – bemærk eksempelvis det flot udformede indgangsparti og det afvalmede tegltag med kinasvaj. Da villaen ligger højt på en skrånende grund, får I flot udsigt over landskabet og ekstra meget udbytte af underetagen, hvoraf en del er godkendt til beboelse. Mod havesiden ligger underetagen i terræn, og de to indgange til huset via underetagen giver masser af ekstra fleksibilitet til eksempelvis hjemmeerhverv eller separat afdeling til familiens teenager.

Med 207 m2 bolig og 51 m2 kælder får I god plads at indrette jer på. Rundvisningen starter i stueplan, hvor I finder de fælles opholdsrum. Det naturlige omdrejningspunkt i dagligdagen er det store køkken-alrum, der har et godt gennemstrømmende lys. Køkkenet er indrettet med hvide elementer og mørke bordplader, og køkkenøen fungerer som naturlig rumdeler. Fra alrummet er der en fantastisk udsigt over omgivelserne, hvilket der også er fra den tilstødende opholdsstue. Herfra er der desuden udgang til en skøn altan.
Etagen indeholder herudover et soveværelse og et mindre værelse samt et badeværelse. I underetagen er der tre værelser med vinduer mod haven. Et af værelserne har desuden egen udgang. Hertil kommer et badeværelse, et viktualierum samt et disponibelt rum og et teknikrum. Hernede er der god plads til både beboelse, opbevaring og hobbyprojekter.
Foran huset er der en stor indkørsel med god plads til parkering. Kvarteret er roligt, og der er blot et par hundrede meter til naturoplevelser i Nørreskov. Der er ligeledes kort afstand til byens skoler herunder Aabenraa Friskole, Høje Kolstrup Skole, IBC og Statsskolen samt pasningsmuligheder og indkøb, og I kommer også hurtigt til Aabenraas charmerende centrum. Der er desuden let adgang til Sønderjyske motorvej.
Lyder det alt sammen som noget for jer? Ring på 74 62 40 45 og bestil en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.701 kr.
  • Kvm. pris ? 14.263 kr.
  • Udbetaling 155.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.845 / 12.658 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 192 m2
  • Grundareal 764 m2
  • Kælderareal 129 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1953
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7020000807
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hjarupvej 5
6200 Aabenraa
Kontantpris 3.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hjarupvej 5
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Plast/Træ/alu
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Fibernet
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Siemens, Fryseskab: Siemens, Induktion kogeplade: Siemens, Ovn: Siemens, Emhætte: Falmex.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 419.300
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Hjarupvej 5
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo