Stor, herskabelig villa

Fredelig beliggenhed i Løjt Kirkeby

På en stor grund i udkanten af Løjt Kirkeby ligger denne smukke, ældre villa og venter på at byde velkommen til nye ejere. Ejendommen er opført i 1929 og byder på masser af klassisk charme og masser af plads at brede sig på. Her får I hele 282 m2 bolig og en grund på 1.779 m2 med en flot opvokset have og gode terrasser og hyggelige kroge. Grunden omkranses af åbne marker, og her får I oplevelsen af at bo ”på landet” samtidig med, at I får kort gåafstand til alle dagligdagens fornødenheder i Løjt.

Udefra tager ejendommen sig meget præsentabelt ud med sin klassiske byggestil med dannebrogsvinduer og fine facadedetaljer. Mod vest er der en nyere tilbygning, som bidrager fint til den harmoniske helhed. Indenfor i boligen er der en lys og behagelig atmosfære. Boligen fremstår overordnet i flot opdateret stand, men der er stadig rum, der kræver istandsættelse for at få den sidste finish på plads.
Rundvisningen starter i stueplan, hvor I finder en stor vinkelstue med brændeovn og lysindfald fra tre verdenshjørner. Her kan I skabe et skønt opholdsmiljø med direkte udgang til have og terrasser. I forlængelse heraf ligger køkkenet, som er særdeles rummeligt og også har plads til spisebord. I tilbygningen er der endnu et stort opholdsrum med højt til loftet, rustikke gulvfliser, pejs med indsats samt fint lysindfald fra de mange vinduespartier. Herudover indeholder stueplan et soveværelse, et badeværelse og et bryggers.
På førstesalen er der hyggelige skråvægge og et rigtigt godt lysindfald. Heroppe finder I yderligere tre værelser, et badeværelse og en møblerbar repos.
Fra adressen får I let adgang til alle de mange tilbud, der gør Løjt Kirkeby til et rigtigt dejligt sted at bo. Her er et aktivt foreningsliv for store som små og årlige arrangementer, der samler de lokale på kryds og tværs. Løjt Kirkeby Skole ligger en kort cykeltur fra adressen, og nærmeste supermarked er blot 800 meter væk. Desuden er der blot ti minutters kørsel til Aabenraa.
Lyder alt dette som noget for jer? Ring og bestil en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.145.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.355 kr.
  • Kvm. pris ? 7.800 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.791 / 7.489 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 282 m2
  • Grundareal 1.779 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1929
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020000726
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 180 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Barsøvej 3, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.145.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Barsøvej 3, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ, Træ/alu
  • Vand Løjt Kirkeby Vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Egen/You See/Fibernet
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Electrolux, Opvaskemaskine: AEG, Komfur: Voss, Emhætte: Electrolux.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 276.600
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Barsøvej 3, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo