Charmerende villa med ugeneret baghave

Central adresse og let adgang til både by og natur

Et velindrettet hjem med en charmerende atmosfære, god plads og en dejlig, ugeneret baghave. Det er i helt korte træk, hvad der venter jer, hvis det bliver jeres navne, der kommer på postkassen uden for denne indbydende villa i Aabenraa.
Villaen ligger ganske centralt, og I kan derfor nå gågadenettet i centrum af byen på under ti minutter til fods. De nærmeste indkøbsmuligheder samt gode pasningstilbud og byens friskole ligger endnu tættere på, og allernærmest finder I skønne, grønne naturarealer. Der er nemlig skov i direkte forlængelse af baghaven, og I kan glæde jer til at få særdeles let adgang til naturskønne gå- og løberuter under trækronerne i Nørreskov.
Selve haven er bestemt også værd at bemærke, for trods grundens overskuelige størrelse på 850 kvadratmeter er den anlagt med flere forskellige hyggelige afdelinger. Som en ekstra bonus er der desuden sørget for plads til parkering bag ejendommen.
Inden døre venter 130 indbydende kvadratmeter, som fordeler sig på husets stueplan og første sal. I stueplanet er der især fokus på de fælles hyggestunder, for her venter to store opholdsstuer, som ligger i åben forbindelse, og fra den ene af disse er der adgang til et spisekøkken, som ligeledes er af den familievenlige størrelse.
Fra køkkenet er der på praktisk vis adgang til et bryggers med plads til vaskefaciliteter, og herfra kan I fortsætte videre til henholdsvis etagens badeværelse og til en hyggelig terrasse i baghaven. Ved entréen er der adgang til et stort soveværelse samt trappe til førstesalen, der byder på endnu et badeværelse samt i alt tre værelser. To af disse ligger i en samlet afdeling, og i værelset med gennemgang er det eksempelvis oplagt at indrette et godt hjemmekontor, et hyggeligt legeværelse eller en ekstra stue.
Kunne I tænke jer at høre mere om ejendommen og opleve det hele på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os – vi glæder os til at byde jer indenfor.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.725 kr.
  • Kvm. pris ? 7.263 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.117 / 3.505 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 130 m2
  • Grundareal 850 m2
  • Kælderareal 9 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1875
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7020000672
Ulf Rogge

Kontakt

Ulf Rogge
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 60 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 550 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Haderslevvej 29
6200 Aabenraa
Kontantpris 995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Haderslevvej 29
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten, Pudset
  • Vinduer Træ, Træ/alu
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Sekundær varmekilde Kakkelovn
  • Tilbehør

    Køleskab: Indesit, Opvaskemaskine: Siemens, Komfur: Voss

  • Ejendomsværdi i kr. 910.000
  • Heraf grundværdi i kr. 345.900
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Haderslevvej 29
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo