Charmerende byhus i Aabenraa's gamle bydel

Mulighed for benyttelse som fritidsbolig

I den hyggeligste del af Aabenraa – på Lille Pottergade, der støder op til Vægterpladsen, finder du dette charmerende byhus.


Her bag den grønne hoveddør, står husets lyse rum og stuer nu klar til at byde dig velkommen indenfor i det, der kan blive dit nye hjem.

Huset er opført i 1743, og det har sikkert mange gode historier at fortælle. Den modne alder kommer dig til gode i form af detaljer inde såvel som ude, hvor facaden er udsmykket med murankre i smedejern og hustavle i granit og på første salen et lille gadespejl.

Samtidig fremtræder boligen opdateret med bl.a et dejligt snedkerkøkken, som er specialfremstillet så det passer til husets stil og karakter. Her er blandt andet flot hvidpigmenteret bordplade i træ, porcelænsvask og messingarmatur samt induktionskogeplade og indbygningsovn.
Udover køkken er der i stueplan en rigtig dejlig lys stue med tre høje vinduer mod gaden.

Fra baggangen med ovenlys har du adgang til et lyst badeværelse. Her er loftet hævet, og der er nylig indsat ovenlysvindue, toilet og håndvask med underskab. Via baggangen kommer du også ud i en lille men hyggelig gårdhave, hvor en frodig vin skaber næsten sydlandsk stemning, når den for alvor folder sine grønne blade ud.

Et flot trappeparti forbinder stueetagen med første sal, her er et stort repos med slagbænk, som er anvendeligt til flere formål. Herudover to værelser og et mindre disponibelt rum samt et ekstra toilet. Som i resten af boligen er der også på første sal et godt lysindfald.

Boligen er roligt beliggende, men du bor samtidig helt centralt med kort gåafstand til butikkerne i centrum, til den hyggelige gågade, havnen og til det store grønne anlæg ved Brundlund Slot.
Kom selv forbi og se om ikke dette hyggelige byhus skal være dit kommende hjem.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 74624045.


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 825.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.646 kr.
  • Kvm. pris ? 8.333 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.397 / 2.892 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 100 m2
  • Grundareal 79 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1743
  • Antal plan 1
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 7020000637
Karsten Frehr

Kontakt

Karsten Frehr
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 450 m
  • Afstand til skole 1.600 m
  • Afstand til indkøb 450 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lille Pottergade 1
6200 Aabenraa
Kontantpris 825.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lille Pottergade 1
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Fibernet
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Gram, Opvaskemaskine: Bauknecht, Induktion kogeplade: Brandt, Ovn: Voss, Emhætte: Ukendt.

  • Ejendomsværdi i kr. 850.000
  • Heraf grundværdi i kr. 278.600
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Lille Pottergade 1
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo