Charmerende og utrolig rummelig villa beliggende på stor grund

Naturskøn beliggenhed med Rise Skov som nærmeste nabo

På en udsøgt adresse i udkanten af Aabenraa, og lige på grænsen til Rise Skov, finder I denne stråtækte ejendom, der byder på gode udfoldelsesmuligheder for den pladskrævende familie. Boligen rummer hele 277 m2, som er udnyttet med store, lyse rum, og med gode muligheder for at sætte jeres eget præg. Udenfor kan I se frem til en spændende grund med et imponerende areal på 4.606 m2.
Ejendommen ligger på en rolig stikvej, og I har direkte adgang til skoven, som smukt indrammer grunden på to sider. I kan derfor se frem til en hverdag i naturens tegn, og mens de yngste kan boltre sig med leg og hulebyggeri, kan I nyde skovens fugle og de velanlagte stier, der leder jer gennem det smukke, kuperede terræn. Samtidig har I blot tre kilometer til Aabenraa centrum, og på to minutter kan I nå ud på motorvejen med nem adgang til grænsen mod syd, samt Haderslev og Kolding mod nord.
Indendøre er der også god plads at brede familielivet ud på. De mange kvadratmeter er fordelt på to velindrettede etager, og I får i alt fire regulære værelser, hvoraf de tre er placeret på den øvre etage. Heroppe er der også et badeværelse, og fra reposen er der adgang til et stort loftsrum, som også kan inddrages til beboelse. Derudover rummer husets stueplan et værelse samt tre gode stuer, hvoraf de to er en suite. Stueetagen har også et badeværelse, et værksted/fyrrum samt et bryggers med egen indgang, og ved siden af køkkenet er der et praktisk spisekammer. Slutteligt rummer huset en kælder på 27 m2.
Vil I vide mere om ejendommen og den pragtfulde beliggenhed lige i skovbrynet? Så giv os et kald i dag.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, Statens ejendomsselskab.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.845.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.602 kr.
  • Kvm. pris ? 6.318 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.568 / 6.447 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 265 m2
  • Grundareal 4.606 m2
  • Kælderareal 29 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1877
  • Antal plan 3
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 7020000327
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 3.000 m
  • Afstand til indkøb 1.600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Nymøllevej 165, Skedebjerg
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.845.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nymøllevej 165, Skedebjerg
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Øvrige (privat/almen/udlagt privat fælles)
  • Kloak Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg
  • Varmekilde primær Træpillefyr
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Tilbehør

    Opvaskemaskine: Bosch, Komfur: Voss, Emhætte: Astro.


    Sælger er uden ansvar for funktionsdygtighed af hårde hvidevarer.

  • Ejendomsværdi i kr. 0
  • Heraf grundværdi i kr. 0
/ Åbent hus med tilmelding

Nymøllevej 165, Skedebjerg
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo