Menu

Charmerende byhus med skøn gårdhave centralt i Aabenraa

Yderst velholdt både inde og ude

Det er både en bolig og en beliggenhed i den særdeles attraktive kategori, som I nu har mulighed for at overtage her helt centralt i Aabenraa. Med nøglerne til byhuset på Sønderport 36 får I nemlig en charmerende og velholdt ramme om dagligdagen såvel inden døre som i den solrige gårdhave udenfor, og I kommer til at bo på en både rolig og helt central adresse. 
 
Sønderport er lukket for gennemkørende trafik, så det er ikke andre end vejens andre beboere, der kører forbi matriklen. I kan derfor se frem til at nyde udelivet i den skønne gårdhave ganske ugeneret af trafikstøj, og den rolige hyggekrog kan således nemt gå hen at få status som jeres helt private oase. 
 
Området byder dog også på mange andre fristende steder at tilbringe tiden, for inden for kort gåafstand venter såvel byens lystbådehavn som alle de gode tilbud i på gågadenettet i centrum. Aabenraas mange uddannelsesinstitutioner når I også let, ligesom den korte vej til motorvejen sikrer en nem og bekvem hverdag for familiens pendlere. 
 
Zoomer vi ind på byhuset fra 1828, bliver det hurtigt klart, at der løbende er blevet passet rigtigt godt på ejendommen såvel ude som inde. Allersenest er tilbygningen, som rummer stueplanets badeværelse blevet malet, og i 2019 er taget her ligeledes blevet udskiftet. Dertil har hovedhusets facade i 2019 fået den helt store omgang, idet den både er blevet kraftigt forstærket og pudset op på ny. 
 
Inden døre står boligen ligeså flot, for her blev alle vægge malet i 2018. De 134 boligkvadratmeter fordeler sig på husets stueplan og første sal, og her er i alt tre værelser, to badeværelser samt et stort køkken-alrum og en endnu større opholdsstue. 
 
Det største soveværelse har walk-in-closet, og skulle I få brug for ekstra plads til opbevaring, er det værd at bemærke, at der er et opbevaringsrum under trappen i stueplan. Er det derimod sovepladser, I kommer til at savne, kan I glæde jer over, at I som en ekstra bonus får en hyggelig, rummelig hems. Desuden er opholdsstuen stor nok til, at en del kan inddrages til et ekstra værelse. 
 
Kort fortalt kan I lade den charmerende bolig udvikle sig i takt med familielivet. Kontakt os for en fremvisning, så vi kan præsentere jer for det hele på nærmeste hold – vi glæder os til at byde jer velkommen. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.467 kr.
  • Kvm. pris ? 9.592 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    5.064 / 4.380 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 134 m2
  • Grundareal 179 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1828
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020000160
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Sønderport 36, Aabenraa
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sønderport 36, Aabenraa
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 7020000160
Sønderport 36, Aabenraa
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Vestfrost, Opvaskemaskine: Siemens, Komfur: Guldsegl, Emhætte: Thermex.

  • Ejendomsværdi i kr. 870.000
  • Heraf grundværdi i kr. 133.600
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Sønderport 36, Aabenraa
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo