Særdeles flot og præsentabel villa beliggende på Haderslevvej med kort afstand til både Jørgensgård Skov, Friskolen og byens mange indkøbsmuligheder.
Særligt ved ejendommen kan fremhæves:
- Dejligt stort køkkenalrum med udgang til terrasse
- 2 lyse stuer
- Gode værelser
- Praktisk kælder
Ejendommen fremstår med flotte hvide facader der er tro mod husets oprindelige byggestil, her er gode vinduer/døre udført i træ og sort tagbelægning - en virkelig charmerende familievilla.
Den brostensbelagte trappe fører fra carporten op til hoveddøren, som åbner ind til en bolig i 3 plan. Ejendommen er opført i 1906 og er i 1996 blevet omfattende renoveret med nyt tag, nye vinduer, facade, køkken og bad.
Ejendommen er indrettet med: Entre med flisebelagt gulv og adgang til både stueplan, 1. salen samt kælder.
To store sammenhængende stuer med dejligt lysindfald, gipslofter og udgang til hyggelig verandastue som også kan anvendes til kontor. Køkken/alrum med udgang til stor syd/østvendt træterrasse samt have. Badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet, badekar og bruseniche.
1. salen er indrettet med repos, dejlig stort soveværelse med plankegulv, toilet samt yderligere 2 gode store børneværelser.
Funktionel kælder indrettet med vaskerum, viktualierum, hobbyrum samt disponibelt rum.
Til ejendommen hører carport opført i 2007 samt øst- og sydvendt have, hvor der findes flere gode terrasser, som gør det muligt at nyde solen det meste af dagen.
Kontakt home Aabenraa allerede i dag for aftale om fremvisning af boligen på 7462 4045.
Økonomi
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift pr. md. 1.956 kr.
- Kvm. pris ? 8.711 kr.
- Udbetaling 100.000 kr.
-
Brutto/Netto
?
ekskl. ejerudgift 7.763 / 6.717 kr. - Tjek Boliglån
- Låneberegner
- Prisudvikling 0%
Fakta
- Boligareal 202 m2
- Grundareal 874 m2
- Antal toiletter 2
- Antal rum 7
- Byggeår 1906
- Antal plan 3
- Kælderareal 83 m2
- Energimærke C
- Sagsnr. 7020000112
- Flere fakta om boligen

Kontakt
Karsten
Frehr
74624045
home Aabenraa
v. Karsten Klingenberg Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 7
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk
Område
- Afstand til off. transport 100 m
- Afstand til skole 1.300 m
- Afstand til indkøb 1.000 m
- Mere info fra kommunen
Skovby Bygade 16, Løjt Skovby
Skovby Bygade 16, Løjt Skovby
6200 Aabenraa
Villa: 180 m2
Kontant:
1.635.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
