Menu

Fredet gavlhus centralt i Aabenraa

Præmieret for sin smukke restaurering

Nu kan I blive ejere af denne smukke ejendom, der er en sjældent udbudt perle med liebhaverstatus. Der er tale om et unikt, historisk gavlhus, der ligger attraktivt placeret i det gamle kvarter i Aabenraas stemningsfulde bymidte. Huset, der kan dateres helt tilbage til år 1725, er fredet, og ude såvel som inde er det blevet nænsomt renoveret med stor respekt for den originale stil. Renoveringsprojektet er foretaget under kyndig vejledning fra arkitekter og efter Slots- og Kulturstyrelsens retningslinjer, og i 1998 blev den tilmed præmieret for sin smukke restaurering.  
 
 Allerede når I betragter ejendommen udefra, mærker I historiens vingesus. Her præsenterer den sig nydeligt med gulmalet facade, hvide sprossevinduer samt et rødt tegltag med kvistvinduer. Indenfor fortsætter boligen med at imponere, og i samtlige rum får man en forsmag på den unikke detaljerigdom. Flere steder er der synlige loftsbjælker, flotte fyldningsdøre samt et pænt, lyst plankegulv, og en af gulvfliserne i hallen stammer opfindeligt fra Søgård Gods. Alle vinduer og døre er ligeledes specialvalgt til huset, og på førstesalen er der lavet en flot alkove i gammel stil. Dele af husets oprindelige ildsteder er ligeledes bevaret, og ét af disse er i dag udnyttet som et vinskab.  
 
 Boligen rummer hele 252 m2 i halvandet plan, og der er badeværelse på begge etager. Foruden den store hall med den smukt svungne trappe byder stueplanet på to stemningsfulde stuer, to værelser, et bryggers og et nyere, lækkert køkken med hvide, grebsfrie fronter og sort bordplade. På førstesalen er der yderligere tre værelser, et kontor og et disponibelt rum samt en stor repos.  
 
 Den lange liste af aktiver stopper dog ikke her. Udenfor venter jer nemlig en hyggelig og helt ugeneret gårdhave, der også har en overdækning, hvor I kan sidde i skygge og læ. 
 
 Vil I vide mere om ejendommens historie, placering og de mange unikke detaljer? Så ring og hør nærmere allerede i dag.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.545.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.464 kr.
  • Kvm. pris ? 10.430 kr.
  • Udbetaling 130.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    9.897 / 8.567 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 252 m2
  • Grundareal 331 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1725
  • Antal plan 1
  • Sagsnr. 7020000081
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Nygade 62
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.545.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nygade 62
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 7020000081
Nygade 62
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Pudset
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret
  • Tilbehør

    Køleskab: Simens, Fryseskab: AEG, Opvaskemaskine: Simens, Induktionskogeplade med indbygget emhætte: Airforce, Ovn.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 290.500
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Nygade 62
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo