Menu

Lækker etplansvilla med udsigt over Aabenraa Fjord.

Hostrupskov

Mageløs udsigt over livet på Aabenraa Fjord.

Dette skønne hus ligger på en skrående grund i Hostrupskov, og herfra har du en mageløs udsigt over livet på Aabenraa Fjord. Siden 2006 er hele huset på 164 kvadratmeter gennemgribende blevet istandsat, og derfor kan du se frem til en flot, indflytningsklar bolig.  
 
Hvad end du slapper af i sofaen eller laver mad i køkkenet, kan du fra boligen følge med i sejlbådendes færden og bølgernes krusen. Du får en fornemmelse af at være i ét med naturen, men samtidig bor du på og rolig villavej med gode naboer.  
 
Selve boligen er smukt istandsat, hvilket blandt andet har betydet udskiftning af vinduer og trægulve, begge badeværelser er blevet renoveret og der er lagt gulvvarme under klinkerne.  
 
Et gennemgående træk ved huset er den megen dagslys, der strømmer ind fra de åbne vidder. Særligt husets stue, som har store vinduespartier mod vandet, nyder godt af lyset. I stuen er der lagt gulve i merbautræ, hvilket giver rummet en charmerende maritim stemning, som passer sig til udsigten. Der er desuden sat en integreret pejs og brændeovn op i stuen. 
 
Det lækre køkken har kogeø, elementer i valnøddetræ og en bordplade i rustik, sort marmor. Både fra stuen og køkkenet er der udgang til en stor og dejlig træterrasse, hvorfra man kan nyde roen, den friske fjordluft og fuglefløjt. 
 
Der er tre værelser i huset, og dertil kommer et ekstra værelse i form af et lille træanneks i haven, der har fået indlagt både strøm, varme og internet - perfekt til hjemmets teenager eller overnattende gæster. (Anneks medfølger som beset og er ikke noteret i BBR)
 
Kort sagt får du her en smukt istandsat villa med en beliggenhed ud over det sædvanlige. Når først du har stået på terrassen og nydt udsigten over fjorden, ja så er du solgt. 

Kontakt home Aabenraa, allerede i dag, for at booke en fremvisning, på telefon 7462 4045 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.250.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.360 kr.
  • Kvm. pris ? 18.361 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    12.624 / 10.928 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 164 m2
  • Grundareal 1.075 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1943
  • Antal plan 1
  • Kælderareal 24 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7020000036
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Varnæsvej 135
6200 Aabenraa
Kontantpris 3.250.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Varnæsvej 135
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 7020000036
Varnæsvej 135
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Vandskuret
  • Vinduer Plast
  • Vand Arwos
  • Vej Privat fælles
  • Kloak Arwos
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand)
  • Antenne Kabel TV
  • Tilbehør Køleskab: AEG, Fryser: AEG, Pyrolyseovn: Siemens, Induktionskogeplade: Siemens, Emhætte: Jacob Jensen Inn-line by Termex, Opvaskemaskine: Blomberg, Vinkøleskab: Sandstrøm, Mikro/Kombiovn: Melissa.
  • Ejendomsværdi i kr. 2.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 731.300
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Varnæsvej 135
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo