Menu

Totalrenoveret, rummelig, miljørigtig murermestervilla med stor have

For enden af lukket vej ud til åbne marker

Denne gedigne, gennemmurede villa i Felsted scorer højt på mange parametre, ikke mindst planløsningen. Villaen er indrettet i to plan med opholdsrum på begge etager, og de fire værelser er placeret med en børneafdeling med to værelser, en separat forældreafdeling samt en selvstændig teenageafdeling med et enkelt værelse. Ejendommen ligger for enden af et fredeligt, lukket vænge, og den 1.137 kvm store grunds nemme have grænser direkte op til bølgende marker. Her er en velsignet ro og en skøn, landlig stemning, men samtidig er her gåafstand til alt, hvad familien har brug for i hverdagen.

Huset var i 2012 igennem en totalrenovering, hvor der blev anvendt kvalitetsmaterialer fra øverste hylde og taget højde for husets originale stil, samtidig med at tidssvarende, lækre detaljer blev tilføjet. Eksempelvis er de hårde hvidevarer toplækker kvalitet fra Miele, mens elementerne i køkkenet og badeværelserne er fra Tvis. Huset er tilmed miljørigtigt med energivenlige varmekilder som solceller på den gamle ordning og luft-til-vand-varmepumpe, så varmeregningen er helt i bund.
Boligen byder velkommen i en stor entré med adgang til et bryggers med baggang. I stueplanet ligger køkkenet og spisestuen i direkte forbindelse, og her er masser af plads til at være sammen om madlavningen, mens brændeovnen luner. Forældrene får deres egen separate afdeling med et stort soveværelse samt et badeværelse med bruseniche og badekar.
På førstesalen findes to gode børneværelser samt et badeværelse med bruseniche. Etagen rummer også en stor stue med brændeovn, fransk altan og et skønt lysindfald. Huset har integreret garage med smøregrav og tilstødende værksted, og over garage ligger en selvstændig afdeling med et værelse samt et badeværelse.
Med et syd- og vestvendt terrassemiljø kan søndagsbrunchen, sommerfrokosten og grillmiddagen serveres i solens varme skær, og med placeringen for enden af et lukket vænge og ud til åbne marker er her fredeligt og uforstyrret. Haven er nem at holde, og foruden en natursmuk udsigt kan du glæde dig over frugttræernes saftige æbler, pærer, kirsebær og blommer.
Huset ligger ud til landlig idyl, men samtidig er der gåafstand til skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og købmanden. Ligeledes har du blot et kvarters kørsel til Gråsten, mens turen til Sønderborg og Aabenraa klares på under 20 minutter.


 Kontakt home og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 74 62 40 45.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.850.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.990 kr.
  • Kvm. pris ? 14.179 kr.
  • Udbetaling 145.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    11.052 / 9.566 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 196 m2
  • Grundareal 1.137 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1987
  • Antal plan 2
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 7020000022
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Hasselkær 38, Felsted
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.850.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hasselkær 38, Felsted
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 7020000022
Hasselkær 38, Felsted
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ/alu
  • Vand Felsted vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Fibernet
  • Varmekilde primær Varmepumpe / Vølund luft til vand 2012
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret SFe05 - Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køle/fryseskab: Miele, Opvaskemaskine: Miele, Induktions kogeplade: Miele, Ovn: Miele, Dampovn: Miele, Micro-ovn: Miele Kaffemaskine: Miele, Emhætte: Miele.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 167.900
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Hasselkær 38, Felsted
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo