Menu

Velholdt villa med udsigt til by og fjord

En ejendom med både plads og muligheder

Det er ikke svært at skabe sig et godt familieliv her på Farverhus 162. Med den høje placering er der en skøn udsigt hen over kvarterets tage til både byen og fjorden. Der er masser af plads at folde sig ud på, og du kan flytte direkte ind, eller justere lidt her og der –alt efter behov og temperament.

Ser vi bort fra herlighedsværdierne et øjeblik, selv om det er svært, er det også værd at fremhæve, at praktiske indslag som skole, indkøb og pasning alle ligger inden for en radius af under to kilometer. Og der er ikke meget længere til motorvejen, når du skal videre. Men allernærmest er dog udsigten, og kun få hundrede meter væk kan du spadsere eller jogge på stierne under trækronerne i Sønderskoven.

Ejendommen er opført i 1972 og løbende vedligeholdt, opdateret og udvidet. Den giver dig 176 m2 bolig, en sammenbygget garage med skur på 27 m2 samt en grund på 930 m2.

Fra dobbeltgaragen er der tørskoet adgang til boligen. Her ankommer du i den mere praktiske og rolige afdeling, som er indrettet med bryggers, badeværelse og tre værelser, hvoraf det ene har en størrelse, så det kan opdeles i to.

Helt centralt i huset ligger køkken-alrummet. Her er brændeovn til de kolde måneder, store glaspartier trækker masser af dagslys ind, og det absolutte højdepunkt er den store glaskarnap, der fungerer som kombineret udsigts- og spisestue.

I den anden ende af huset –den oplagte forældreafdeling –er der endnu et badeværelse og et soveværelse samt en stor stue i forlængelse af alrummet. Fra stuen er der udgang til et sydvestvendt terrassemiljø, som er delvist overdækket. Det er således et dejligt uderum at opholde sig i –også når solen måske er for skarp, når der ikke er nok af den, eller hvis forårs- og efterårstemperaturerne er lige til den drilske side.

Grunden er anlagt med en rummelig indkørsel og en forhave, som både er nydelig at ankomme til og let at holde. Den velafskærmede, store baghave er også ganske overkommelig. Udover terrassemiljøet er her en stor græsplæne og et mindre areal til køkkenhave. Vil du anlægge flere bede er der rig mulighed for det, og ellers er det blot at sætte pris på, at du herude kan koncentrere dig om at nyde frem for at skulle yde.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, og stift nærmere bekendtskab med Farverhus 162.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.545 kr.
  • Kvm. pris ? 12.194 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    8.530 / 7.381 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%

Fakta

  • Boligareal 176 m2
  • Grundareal 930 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1972
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 702-02325
  • Flere fakta om boligen

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Farverhus 162
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Farverhus 162
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 702-02325
Farverhus 162
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ/Plast
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for You See
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Seperatkloakeret (Spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: AEG, Opvaskemaskine Whirpool, Keramisk kogeplade: Brandt/bblomberg, Ovn: Brandt, Emhætte: ukendt.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 379.600
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Farverhus 162
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo