Menu

Rummelig kvalitetsvilla med dobbelt garage

Sdr. Hostrup

Denne imponerende villa i Sønder Hostrup er interessant for familien, der drømmer om at leve livet i den højere ende af den danske boligskala. Villaen tæller hele 179 kvadratmeter, og der er tale om et kvalitetsbyggeri fra 1999 med moderne bekvemmeligheder som IHC og Genvex samt gulvvarme på samtlige kvadratmeter. Ejendommen rummer også en underetage på 84 kvadratmeter med dobbelt garage og værksted. Dertil kommer en grund på over 2.000 kvadratmeter, der byder på terrasser, pavillon, stort værksted, brændeskur og mange hyggekroge mellem et væld af rosenbuske. Ejendommen består af 2 særskilte matrikler med et samlet grundareal på 2.208 m2, her er god plads til både store og små.

På den let skrånende grund præsenterer villaen sig nærmest monumentalt med brede, hvidpudsede facader under de store flader af sortglaserede tegl på taget. Det storslåede udtryk fortsætter inde bag det bueformede indgangsparti, hvor de mange kvadratmeter er fordelt på store rum, der er en sjældent fornem ramme om familiens hverdag.

Her kan livet folde sig ud i ét plan, der er indrettet med entré, bryggers, to badeværelser, to soveværelser, køkken, alrum, spisestue og stue. Højdepunkterne er mange, og lad os her nævne, at det ene af badeværelserne tilbyder wellness i hjørnespabadet, mens køkkenet er åbent mod et stuemiljø, hvor ilden på de kølige dage knitrer lystigt i den kæmpestore hjørnepejs. Der er mulighed for at opdele den store spisestue i 2 børneværelser på hver ca. 11,5 m2. Se den alternative plantegning.

Helt i tråd med villaens store armbevægelser breder det sammenhængende stuemiljø sig over lige så meget plads, som der normalt er i en treværelses lejlighed. Her er således overdådigt meget plads såvel i hverdagen som til de selskabelige begivenheder, og i sommerhalvåret er det oplagt at træde direkte ud og inddrage den store træterrasse, der breder sig langs ejendommens facade mod sydvest. Samtidig giver de mange kvadratmeter i stuerne mulighed for at inddrage et af rummene og etablere et eller to soveværelser mere, hvis det passer bedre ind i familiens boligdrømme.

Med adresse på Sønder Hostrup Bygade 1 får børnene knap to kilometer til Stubbæk Skole, og det er nemt at tage skolebussen, der stopper lige uden for denne villa. At komme ud i naturen handler også om meget få skridt, for den omkranser landsbyen. Fra villaen er det desuden hurtigt at komme på motorvejen med en samlet køretid til Aabenraa på 10 minutter.



Med andre ord: kvalitetsvilla i Sønder Hostrup med gulvvarme på samtlige 179 kvadratmeter, dobbelt garage og stort grundstykke.

Kontakt home Aabenraa, allerede i dag for at booke en fremvisning, på telefon 74 62 40 45

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.374 kr.
  • Kvm. pris ? 9.366 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    7.765 / 6.719 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 179 m2
  • Grundareal 2.208 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1999
  • Antal plan 1
  • Kælderareal 84 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 702-02203
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Sdr Hostrup Bygade 1, Sdr Hostrup
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sdr Hostrup Bygade 1, Sdr Hostrup
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 702-02203
Sdr Hostrup Bygade 1, Sdr Hostrup
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Vandskuret
  • Vinduer Plast
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Parabol
  • Varmekilde primær Olie
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand)
  • Tilbehør Køleskab: Blomberg, Opvaskemaskine: Siemens, Kogeplade (gas): Smeg, Ovn: Blomberg, Emhætte: Eico.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.428.200
  • Heraf grundværdi i kr. 245.700
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Sdr Hostrup Bygade 1, Sdr Hostrup
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo