Menu

Fin villa med udsigt

Aabenraa

At være tæt på både by og natur er en luksus i hverdagen, og det er netop, hvad der venter de nye ejere af denne fine villa i Aabenraa. Villaen ligger på en lukket vej kun få skridt fra Nørreskov og Galgebakken, der byder på naturskønne vandreture, frisk luft, højt til himlen og et flot kig over byen og fjorden.

Samtidig er det med adresse på Hjarupvej 10 nemt at få hverdagens logistik til at spille, for det tager ikke meget mere end små 10 minutter at gå ned til byens centrum. Den gode beliggenhed på landkortet giver således hurtig adgang til alt fra idrætshal og boldbaner til skoler og gymnasium, mens de daglige indkøb kan ordnes helt lokalt.

Hjemme på matriklen ligger villaen i et let skrånende terræn uden ejendomme på den anden side af vejen, og det betyder, at lyset fra syd kan strømme uhindret ind i boligen. Den høje placering giver desuden udsigt til farverige træer og til sønderjyske marker i horisonten, og det velgørende vue kan ikke bare opleves, når der slappes af i haven, men også inde fra boligens stuer.

Villaen er præget af en rar og varm stemning, der breder sig over 74 kvadratmeter. Dertil kommer 74 kvadratmeter mere i den anvendelige underetage, og med i alt 148 etagemeter rummer villaen såvel singlen som det unge par, ligesom det er muligt at indrette boligen, så den passer til den lille familie.

I stueplanet er de to stuer adskilt af en skydedør, der giver nærmest frit valg mellem at indrette to stuer en suite eller at forvandle det ene af rummene til et ekstra soveværelse. Foruden de to stuerum er stueplanet indrettet med entré, køkken, badeværelse og et soveværelse, mens underetagen udvider boligens spilleplade betragteligt.

Viktualierum og vaskerum tager sig af praktiske funktioner, men her er også disponible rum, der er lyse og behagelige at opholde sig i. Kælderen har egen indgang, toilet og håndvask, så de gode rum kan meget vel fungere som hjemmekontor eller for eksempel en klinik.

Med naturen lige om hjørnet er den 647 kvadratmeter store grund flittigt besøgt af rådyr, fugle, egern og andre af skovens beboere, der måske lige stopper op her for at nyde den fine udsigt.
Haven er enkelt anlagt med få blomsterbede og en nem græsplæne, og med i købet følger også en muret garage på 30 kvadratmeter med et lille værksted og plads til bilen.

Med andre ord: fin udsigtsvilla med en attraktiv adresse tæt på by og natur.
Kontakt home Aabenraa for en fremvisning på tlf. 74 62 40 45.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 825.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.845 kr.
  • Kvm. pris ? 7.432 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    3.225 / 2.788 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%

Fakta

  • Boligareal 74 m2
  • Grundareal 647 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1956
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 74 m2
  • Energimærke G
  • Sagsnr. 702-02165
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Hjarupvej 10
6200 Aabenraa
Kontantpris 825.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hjarupvej 10
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 702-02165
Hjarupvej 10
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Mulighed for kabel-tv
  • Varmekilde primær Olie
  • Kloaksepareret Fælleskloakeret (spildevand og overfladevand løber i samme ledning)
  • Tilbehør Køleskab: Electrolux, Komfur: Gorenje, Emhætte: HTH.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 371.700
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Hjarupvej 10
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo