Menu

Arkitekttegnet villa med stor terrasse og udsyn over haven

Skøn gulstensvilla fra 1963 beliggende på Møllepold med kort afsttand til midtbyen, sygehus og E45.
Boligen på 142 kvadratmeter, der løbende er istandsat, er indrettet i forskudt plan (3 plan). Hertil kommer desuden 30 kvadratmeter kælder/ underetage der pt benyttes som ungdomsafdeling med egen indgang (Ikke godkendt til beboelse). Huset ligger på en 1.051 kvadratmeter stor grund og er desuden tegnet af arkitekten Jens Dall.

Herfra er der 700 meter til indkøb, otte minutter på cykel til den lokale skole samt ti minutters gang til en dagsinstitution.

Når man træder ind i boligen, ser man straks, at det oprindelige design har fået et moderne tvist: For eksempel giver den rå murstensvæg i stuen en spændende kontrast til de fine parketgulve og den klassiske, matterede glasdør.

Går man til højre ad gangarealet, kommer man ned til værelserne. Et værelse, i dag walk-in closet, med smukt kig over skoven. Soveværelset har god plads samt udgang til den store terrasse, der omslutter halvdelen af huset. Her vågner man op til en unik udsigt over trætoppene. Værelset har desuden to vægge med blottede mursten, som giver en perfekt kontrast til husets rene linjer. Og så er der kontoret, der har udgang til den store terrasse og trappe ned til kælderen.

Badeværelset er opført med hvide klinker og har desuden brusebad og fin opbevaringsplads. Gæstetoilettet er i rummet ved siden af, og har ligesom badeværelset hvide vægklinker.

I den modsatte ende af boligen ligger stuer og køkken: Spisestuen, der har loft til kip, har et skønt lysindfald grundet de store vinduespartier, og også her står én af væggene med blottede mursten. Opholdsstuen, som er sammenhængende med spisestuen, har også det naturlige lysindfald fra rummenes vinduespartier, og i vinterperioden leverer brændeovnen både varme og knitrende hygge.

I modsatte ende af opholdsstuen ligger køkkenet, centreret omkring en stor køkken-ø. En række mosaiksten i turkise nuancer omslutter en del af køkkenvæggen, og giver rummet et friskt farvepust. Endvidere rummer huset et praktisk bryggers med plads til både sko og overtøj.

Terrasserne vender både mod syd samt nordvest, sidstnævnte er opført i 2016. Terrasserne kan tilgås fra både opholds- og spisestuen samt fra to af værelserne. Via en trappe kommer man ned til skovhaven, hvor der både er en rislende bæk, bålsted samt flere frugt- og nøddetræer.

Grunden huser desuden en 20 kvadratmeter stor carport.

Kontakt home Aabenraa allerede i dag for at booke en fremvisning på telefon 7462 4045

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.425.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.202 kr.
  • Kvm. pris ? 9.134 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    5.542 / 4.796 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%

Fakta

  • Boligareal 142 m2
  • Grundareal 1.051 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1963
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 30 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 702-02077
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Møllepold 28
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.425.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Møllepold 28
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 702-02077
Møllepold 28
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Tagpap
  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Privat fælles
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Tilbehør Køle- fryseskab: Bauknecht, Opvaskemaskine: Electrolux, Komfur: Gorenje, Emhætte: Ikea .
  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 406.100
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Møllepold 28
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo