Menu

Charmerende landejendom i naturskønne omgivelser

Varnæs

Fredeligt beliggende og omgivet af skøn natur med et rigt dyreliv ligger denne charmerende landejendom med udsigt til marker og god plads til selv den store børnefamilie. Med en grund på hele 6.813 kvadratmeter er der masser af muligheder såvel ude som inde. Haven har nærmest parklignende karakter med høj biodiversitet, et rigt fugleliv og rådyr, harer og egern, der jævnligt lægger vejen forbi.

Fra hovedvejen kører I op ad en hyggelig allé, hvor man til den ene side har en flot birkelund med et dejligt lysthus i træ og glas. Den spændende og stemningsrige have byder på mange hyggelige kroge og afdelinger med frugttræer og bærbuske, blomsterhaver og en lille udsigtshøj, hvor man I fred og ro kan nyde et godt glas vin til udsigten over mose, mark og fjorden i horisonten. I forlængelse af den hyggelige gårdsplads med de oprindelige natursten ligger en romantisk, lille sø omringet af voksne træer. Der gøres opmærksom på at ejeren har ideel anpart i denne sø.

Huset er opført i 1933 og er løbende renoveret og vedligeholdt, så det fremstår i pæn og velholdt stand med røde murstensfacader og sort tag. Hertil hører en 363 kvadratmeter landbrugsbygning samt en 151 kvadratmeter ladebygning, der giver gode muligheder for hobbylandbrug og opbevaringsplads.

Med 295 rummelige og veloplyste boligkvadratmeter fordelt på to etager, får I et hjem med god plads til både store og små. Boligen er godt vedligeholdt og fremstår indflytningsklar med renoverede stuer med flotte, nyere egetræsgulve, totalrenoveret badeværelse og specialdesignet køkken fra Dansk Køkkenhåndværk.
Fra den flotte trappe til hoveddøren træder I ind i en rummelig entrémed adgang til førstesalen og tre af husets fire dejlige stuer med brændeovne og pejs. Hertil får I endvidere et dejligt køkken, et badeværelse, et godt bryggers samt grovkøkken med egen indgang og adgang til en 6 kvadratmeter stor kælder.
På førstesalen finder I hele fire gode værelser, et stort soveværelse, et uudnyttet loftsrum til opbevaring, et badeværelse samt en rummelig vinkelstue med udgang til nordvestvendt altan med udsigt til haven.

Hvis I drømmer om et smukt hjem beliggende på en dejlig naturgrund med romantiske kroge, fuglesang og skønne udsigter, så finder I det lige her.

Kontakt home Aabenraa, allerede i dag, for en fremvisning på telefon 7462 4045.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.575.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.333 kr.
  • Kvm. pris ? 8.910 kr.
  • Udbetaling 130.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    10.033 / 8.683 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%

Fakta

  • Boligareal 295 m2
  • Grundareal 6.813 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1933
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 6 m2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 702-02022
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Blåkrogvej 13, Varnæs
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.575.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Blåkrogvej 13, Varnæs
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 702-02022
Blåkrogvej 13, Varnæs
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten/Pudset
  • Vinduer Træ/Plast
  • Vand Varnæs vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Privat
  • Antenneforhold Mulighed for Stofa
  • Varmekilde primær Oliefyr
  • Varmekilde sekundær Brændeovn
  • Kloaksepareret Nedsivning
  • Tilbehør Køleskab: Ilve, Opvaskemaskine: Siemens, Gaskomfur: Ilve m. 2 elovne, Emhætte: Thermax.
  • Ejendomsværdi i kr. 972.500
  • Heraf grundværdi i kr. 129.200
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Blåkrogvej 13, Varnæs
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo