Menu

Rummelig kvalitetsvilla med fabelagtig udsigt

Aabenraa

For familien, der ligger vægt på god beliggenhed og masser af plads, så er denne solide villa det helt rigtige valg. Her får I en særdeles rumme bolig beliggende højt over byen med de mest fænomenale udsigt over hustagene, skoven og ikke mindst Aabenraa Fjord.
Kvarteret er særdeles attraktivt blandt børnefamilier, der sætter pris på de gode stisystemer, der tillader børnene at færdes sikkert til og fra skole og fritidsinteresser. Samtidig er der blot tre kilometer til byens charmerende gågade, der byder på mange forskellige specialbutikker, et levende caféliv og bredt udvalg af kulturelle tilbud.

Villaen er opført i 1975 og fremstår i flot og velholdt stand med facade i kalksandsten og tag i tagpap med vedligeholdelsesfri zinkinddækning. I 2011 gennemgik huset en omfattende renovering, hvor der blandt andet blev sprøjtemalet køkkenlåger, nye el-installationer ligesom gulve og indvendige døre blev skiftet.
De 238 kvadratmeter er fordel på to etager, hvor opholdsrummene er placeret i overetagen. Her finder man en lys og indbydende entre, der samtidig fungerer som fordelingsgang, et virkelig lækkert køkken indrettet med hvide køkkenelementer, højkvalitets hvidevarer i rustfrit stål og en stor spiseplads. Køkkenet er placeret i åben forbindelse med et lyst og indbydende alrum med masser af plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles.
Fra alrummet er der adgang til en hyggelig opholdsstue med store vinduespartier og udgang til en skøn sydvestvendt terrasse. Endelig byder overetagen på et praktisk bryggers, der også fungerer som bagindgang, et lyst og lækkert badeværelse med badekar, et gæstetoilet, et soveværelse med skabsvæg samt to flotte værelser.
De resterende tre værelser finder man i underetagen, hvor der også er indrettet et rummeligt badeværelse med bruseniche samt et opbevaringsrum.

Villaen er omgivet af en fortryllende og meget solrig have med bløde plæner, der er rammet ind af charmerende buske og træer. Endelig er der en dobbelt carport med god plads til både biler og cykler.

Hvis I drømmer om en spændende, indflytningsklar villa med masser plads, en skøn have og ikke mindre end seks flotte værelser, så kontakt os allerede i dag og aftal tid til en fremvisning. Vi glæder os til at invitere jer indenfor på Farverhus 194.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.651 kr.
  • Kvm. pris ? 9.357 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    10.492 / 9.080 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -10%

Fakta

  • Boligareal 283 m2
  • Grundareal 970 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1975
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 106 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 702-01258
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Farverhus 194
6200 Aabenraa
Kontantpris 2.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Farverhus 194
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 702-01258
Farverhus 194
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Kabel-TV
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Keramisk komfur mrk. Miele, Dampovn mrk Miele, Emhætte mrk AEG, Integreret køleskab mrk. Miele, Integreret fryseskab mrk

    Miele, Integreret opvaskemaskine mrk. Miele. Overvågningskamera medfølger ikke.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 388.300
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Farverhus 194
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo