Central- og rolig beliggenhed i Østbirk - sikker vej til skolen

Flot murmestervilla med god rumfordeling og fantastisk solrig have

Charmerende villa centralt beliggende i Østbirk - kunne det have din interesse? Så tag et kig på denne lækre bolig på Kirkegade 6.


Huset er opført i 1886 og rummer 132 m2 bolig. Boligen tager imod dig med en præsentabel entre. Fra entreen har du adgang til badeværelse med badekar. Fra entreen er der også adgang til et soveværelse og et rummeligt spisekøkken. Fra køkkenet er der nedgang til udestue med gulvvarme og brændeovn. Her er der mulighed for at spise ude hele året rundt, grundet varmekilder. Fra køkkenet har du adgang til en dejlig kvadratisk stue. I stueplan er der desuden opbevaringsrum (hvor du har mulighed for at opsætte badeværelse nr. 2) samt bryggers.
Førstesalen indeholder soveværelse med indbyggede skabe, samt 2 børneværelser. 

Boligen er løbende renoveret, senest med omfuget facade, som står flot. Der er separat kloakeret og døre- og vinduer er løbende skiftet hele vejen rundt. Køkken er ligeledes skiftet. Gulvene er de originale plankegulve som er ludbehandlet.
Boligen fremstår overalt i en skøn og helt igennem indflytningsklar stand. 
Til boligen hører der endvidere rummeligt værksted/garage på 36 m2 samt carport på 24 m2.

Haven er helt igennem fantastisk! Da haven er knækket lidt sydvest har du solens stråler fra morgenstunden og indtil de senere aftentimer. Den private have er primært udlagt i græs. Herudover er der flere bede, nøddetræer og mulighed for at anlægge sin egen urtehave. Haven inviterer til hygge på de skønne terrasseområder alt imens børnene leger.

Østbirk er byen, hvis I er en ung familie som ønsker et sted hvor der er ro og fred, og hvor du oplever et helt særligt nærvær. I Østbirk har du mulighed for at være en del af et fantastisk sammenhold i bl.a. idrætsforeningen, som har et bredt udvalg af faciliteter. Vuggestue, børnehave og skole ligger indenfor 3 minutters gang fra boligen. I gåafstand er der desuden en stor SuperBrugs, Netto, bageri, lægehus, apotek og tandlæge.

Er du til natur - så er Østbirk omkranset af bakket landskab som er fantastisk til en gå-, løbe- eller cykeltur. Kontakt Home Brædstrup-Østbirk for en fremvisning på tlf. 70602112. Vi glæder os til at vise dig rundt!


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.840 kr.
  • Kvm. pris ? 12.465 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.399 / 8.233 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 132 m2
  • Grundareal 731 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1886
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6480000214
Morten Nielsen

Kontakt

Morten Nielsen
70602112

home Brædstrup-Østbirk
v. Claus Bekker
Bredgade 32
8740 Brædstrup
braedstrup@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 450 m
  • Afstand til indkøb 300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirkegade 6
8752 Østbirk
Kontantpris 1.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirkegade 6
8752 Østbirk

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Fastmonteret hårde hvidevare i køkkenet 
  • Ejendomsværdi i kr. 1.326.000
  • Heraf grundværdi i kr. 484.000
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kirkegade 6
8752 Østbirk

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo