Gantrup, Østbirk

Fantastisk lystejendom med skov og sø beliggende i Søhøjlandet ved Østbirk

Drømmer du om at bo i helt idylliske omgivelser, omkranset af din egen skov, hvor i kan tage på tur af de mange stier og holde pause ved jeres egen sø? 

Så byder vi jer velkommen til Gantrupvej 13, en unik og sjældent udbudt ejendom midt i Søhøjlandet ved Østbirk. 

Kun få kilometer udenfor bymidten af Østbirk, finder du denne storslåede ejendom der byder på hele 10 hektar jord. På jorden er placeret 3 bygninger, som gør at boligen har utrolig mange anvendelsesmuligheder. Her er mulighed for at drive heste på hobby niveau, have et liberalt erhverv i garagebygningen eller måske blot lave en god investering til udlejning, måske noget helt fjerde? 

Vi starter i stuehuset, A-huset som blev opført i 1976. Huset passer flot ind i landskabet med sin svenske landstil med fokus på at få naturen ind i boligen. Boligen er 181 m2 fordelt med 2 badeværelser, stort køkken/alrum og opholdsstue. Dertil er hele 6 værelser, så man må sige at hele familien er velkommen her. Huset er opført i gode og stærke materialer, som sikrer jer et lavt varmeforbrug fra det store pillefyr, som kan opfyldes uden sved på panden. 

I "garage-bygningen" er der i dag registreret 151 kvadratmeter bolig, som enten kan bruges til kontorlandskab, udlejning eller blot en ekstra afdeling til børnene, som ikke er helt klar til at flytte hjemmefra. I bygningen er 60 kvadratmeter garage med dobbeltporte. 

I den tredje bygning er en 192 kvadratmeter stålhal med fast gulv og stålspær. Denne er yderst anvendelig da her både er strøm, kraftstik samt kloak og vand. Dermed kan der hurtigt etableres gode hestebokse som opfylder nutidens krav. 

Ejendommen er centralt opvarmet fra garagen med en bi-måler på hver bygning til vand, el og varme, såfremt der ønskes erhvervsfordeling. 

Afstand til E45 er 10 minutter, Skanderborg 16 minutter, Horsens 16 minutter, Aarhus 25 minutter. 
Fiberinternet er indlagt og skolebussen kører lige foran døren. 

Bestil en fremvisning og få plejet alle dine sanseindtryk! 
Kontakt home Brædstrup på telefon 70602112

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.641 kr.
  • Kvm. pris ? 11.513 kr.
  • Udbetaling 200.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 23.065 / 18.261 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 181 m2
  • Grundareal 100.381 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1976
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6480000186
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
70602112

home Brædstrup-Østbirk
v. Claus Bekker
Bredgade 32
8740 Brædstrup
braedstrup@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 2.000 m
  • Afstand til skole 5.300 m
  • Afstand til indkøb 4.700 m
  • Afstand til skov 25 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gantrupvej 13, Gantrup
8752 Østbirk
Kontantpris 3.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gantrupvej 13, Gantrup
8752 Østbirk

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Medfølgende hårde hvidevare aftales ved forhandling

  • Ejendomsværdi i kr. 4.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 335.400
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Gantrupvej 13, Gantrup
8752 Østbirk

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo