Menu

OVERBY - Bud ønskes!!

Velholdt lystejendom med 2,6 ha samt flot energimærke A2010

Kigger I efter en landejendom som er passet og plejet igennem årene - Energioptimeret –En spændende have med små hyggekroge samt bålsted –udbygninger med mulighed for hobby eller hestehold - så har vi ejendommen til jer her.

Ejendommen appellerer til familien der sætter pris på ude livet omgivet af smuk parklignede have, med små hyggekroge og bålområde til sommeraftenerne. Udbygninger der giver mulighed for udfoldelsen af kreativiteten.

Jorden der ligger omkring gården er på 21.641 m2 + 2 andre små lodder - mose på henholdsvis 3395 m2 samt 1485 m2. Omkring 1,5 ha jord er beplantet med Rødgran og Normansgran og der ligger en forpagtningsafgift på 4.500 pr. ha. Der er også mulighed for at købe grantræerne og undgå forpagtning for 170.000 kr.

Udbygningerne er i meget flot stand og indeholder:

Bygning 1: opført i 1976 –59 m2, garage med højt til loft og el port - indkørsel fra vejen.

Bygning 2: opført i 1976 - 229 m2, som er delt ind i 3 dele, fyrrum med pille fyr, stort rummeligt værksted med plads til at udfolde sig samt lille toilet. Stald til dyrehold og med udgang til bygning 2. Solceller samt solfangere er placeret på taget.

Bygning 3: opført i 1975 –264 m2, laden som i dag står som ridehal dog ikke med de rigtige mål, hvor der er udgang til marken og mødding.

Bygning 4: opført i 1976 –122 m2, laden til opbevaring af maskinerne og hejseport ud til gårdspladsen.
Energimærkning A 2010 er næsten uhørt, når ejendommen er fra 1912. De har installeret solceller fra 2012 som kører på nettoordningen og næsten selvforsynet. Varmepumpen luft til vand er den primære kilde til opvarmning og som backup pille fyret. Til hygge i vinterdagene, har de brændeovnen på 1 sal. Ikke nok med det, så er isoleringen i top - loftet med 200- 300 mm samt ydervæggene er hulmurisoleret.




Boligens stueplan er 110 m2 og består af flot rummelig hall med opgang til 1 sal samt soveværelset. Stor vinkelstue med trægulv samt udgang til overdækket terrasse og derfra et hyggeligt drivhus. Køkken med lille spiseplads samt flot landkøkken som er holdt i en varm grå og hvide farver med masser af bordplads. Badeværelse samt bryggers med udgang til gårdspladsen. Der er gulvvarme overalt i stueplan.

1 sal har 2 store værelser, hvor det ene har udgang til overdækket altan med udsigt over haven. Stor stue med brændeovn og 2 kviste så lyset rigtigt kommer ind i rummet.

Området er tæt på strand –Kirkholm og købmand og ellers er Juelsminde by kun 10 min kørsel derfra. As Friskole ligger få min gang fra ejendommen og ellers kører der offentlig transport til Juelsminde skole. Naturen er enestående på disse kanter –gåtur langs stranden –Palsgård slotspark og skov.mv.

Er dette interessant så ring til os for en fremvisning på 7562 8200.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.370 kr.
  • Kvm. pris ? 7.295 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    9.243 / 8.175 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 180 m2
  • Grundareal 26.521 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1912
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 645S00011
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Overbyvej 24, As
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Overbyvej 24, As
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 645S00011
Overbyvej 24, As
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ med termo vinduer
  • Gulve Klinker, trægulve
  • Lofter Listeloft
  • Antenneforhold Fibernet
  • Tilbehør De til enhver tid værende hvidevarer i køkken.
  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 383.800
  • Vurderingsår 2017
/ Tilmelding til åbent hus

Overbyvej 24, As
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo