VESTERBY – JUELSMINDE

Skal dette være din nye udsigt?

Denne skønne bolig opfylder de fleste børnefamiliers drøm om plads og nærhed til by, natur, skole m.v.

Beliggende tæt på Juelsminde med 5 min cykelafstand til skole, hallen, byen m.v. og bussen stopper næsten lige udenfor døren. Villaen er en gedigen murermester villa fra 30érne og med tilbygning fra 1995, så den idag rummer hele 186 m2 bolig. Boligen er tilbagetrukket fra vejen, så man ikke bliver generet af trafikken og bag om boligen finder du den skønneste sydvendte have med udsigt til de grønne marker. Her er stille og roligt, og kun én nabo. 

Boligen har gennemgået en del ændringer i planløsningen, således den nu svarer til den moderne families behov. De fleste vinduer og døre er skiftet i 2016, nyt naturgasfyr i 2015 og køkkenet er blevet opdateret til et moderne samtalekøkken med god plads. Der er gulvvarme i hele tilbygningen og boligen opvarmes med naturgas samt varmepumpe for bedre indeklima.

Boligen byder på gode parkerings-forhold foran, carport, stor overdækket terrasse samt en super lækker træterrasse i baghaven – her kan man virkelig nyde solens stråler hele dagen samtidig med en smuk naturudsigt.  

Boligens indretning:
Smuk hall med flot trappe til 1. salen. Stort lækkert og moderne køkken-alrum med stor køkken-ø, amerikansk køleskab og skøn glaskarnap, så lyset virkelig kan strømme ind. Via fransk dobbelt dør ledes man ind i den store lyse opholdsstue med plankegulve og plads til både det store spisebord samt sofagruppe. Her er en fantastisk udsigt til naturen og udgang til den store og lækre træterrasse.

Fra køkkenet ledes man ud til bagindgangen med skabe og videre i åben forbindelse til tilbygningen med separat indgang, lækkert SPA-badeværelse, vaskerum samt eet stort multirum som pt. fungerer som forældre soveværelse og kontor. Fra dette rum er der udgang til terrassen og hele bygningen har gulvvarme.. 

Første salen indeholder en fordelingsgang, 2 store værelser (det ene har tidl. Været opdelt i to) med udsigt til lille sø samt badeværelse med bruseniche og mindre pulterkammer.

Område:
Ejendommen er beliggende i fredelige Vesterby tæt på Juelsminde, hvor du finder både skole, daginstitutioner, indkøb og et stort udvalg af fritids- og kulturaktiviteter. Vi befinder os kun en kort cykeltur fra Juelsminde, hvor sommeren kan nydes med en is og en tur til stranden. Juelsminde byder på alle handelsmuligheder med diverse dagligvarebutikker, samt et godt udvalg af specialforretninger.
Ønsker du smukke og landlige omgivelser kun få minutter fra byen, er dette den rigtige bolig for dig. Derudover er der kort afstand til Vejle og Horsens samt hurtig adgang til to rigtig gode golfbaner i Juelsminde og Hedensted.

Kontakt ejendomsmægler Malene Juul for en fremvisning eller yderligere oplysninger. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.772 kr.
  • Kvm. pris ? 6.390 kr.
  • Udbetaling 60.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.674 / 4.046 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 186 m2
  • Grundareal 748 m2
  • Antal rum 9
  • Byggeår 1939
  • Kælderareal 6 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 645J00056
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
645@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 10 m
  • Afstand til vand 2.800 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 3.500 m
  • Afstand til skov 2.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Vejlevej 17, Vesterby
7130 Juelsminde
Kontantpris 1.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vejlevej 17, Vesterby
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Du skal acceptere, at vi må kontakte dig pr. e-mail eller telefon vedr. boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 645J00056
Vejlevej 17, Vesterby
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Plankegulve, klinker, click-parket
  • Lofter Listelofter
  • Antenneforhold Yousee - mulighed for fiber ligger i vejen
  • Tilbehør Brandt emhætte
    Gram glaskeramisk kogeplade
    Gram indbygningsovn
    Samsung køle/fryseskab
    Miele opvaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 56.800
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Vejlevej 17, Vesterby
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo