Rårup - Juelsminde
Ugeneret landidyl med naturskøn udsigt og 120 m2 udhuse og værksted
Beliggenheden er landlig, men du er blot 10 min i bil fra Horsens, 12 min fra Juelsminde, 8 min fra Hornsyld og stranden ved As Vig kan nås på også blot 8 min.
Villaen blev i 1974/75 totalrenoveret hvor selv soklen blev gravet ud, fyldt op og støbt igen. Der blev også lavet nye vægge osv. 1.salen blev udnyttet i start 80érne og alle vinduer er skiftet i ca. 2004 og ovenlysvinduerne for ca. 3 år siden. Boligen fremstår derfor som en 70’er bolig med løbende vedligeholdelse. Boligen opvarmes med pillefyr samt solfangere til det varme vand. Vi har lavet et par visualiseringsbilleder af facade og tag, så du kan se hvordan boligen tager sig ud hvis vægge bliver malet hvid og taget sort.
Til boligen hører et stort delvis opvarmet udhus på 69 m2 (godt til hobby, liberalt erhverv og lign), et udhus på 12 m2, en carport på 18m2 og en garage på 21 m2. Herudover finder du en fin pavilion i haven til de hyggelige sommeraftener.
Haven er charmerende med flere frugttræer, fliseterrasse, græsplæne og egen urtehave. Herfra er der en skøn udsigt over markerne og skoven.
Boligens indretning:
Boligens entre leder til den udnyttede og lyse 1. sal med loft til kip og dejligt lysindfald. Her finder du en stor stue samt forældresoveværelse med fransk altan og eget toilet.
Stueplan byder på stor spisestue, værelse, stort køkken fra 2001 med gulvvarme og spiseplads i glaskarnappen, hvorfra der er den skønneste naturudsigt. Badeværelse fra slut 90érne med bruseniche og gulvvarme. Et gennemgangsværelse/hobbyrum samt en skøn helårsisoleret og gulvopvarmet udestue på 14m2 med udgang til haven. Stueplan byder også på baggang med vaskefaciliteter og udgang til aftenterrassen. Loftshøjde i stueplan er min. 1.85 m.
Område:
Rårup er en hyggelig lille landsby med egen skole og ligger praktisk placeret mellem Horsens og Juelsminde.
Byen har både skole, sportshal, sognegård og et aktivt foreningsliv. Der er således gåafstand til børnepasning, skole og fritidsaktiviteter for alle aldre.
Rårup skole blev renoveret i 2010 og fremstår i dag som en flot og moderniseret skole med alle nødvendige faciliteter.
Rårup Hallen er centrum for aktiviteterne i Rårup Gymnastik- og Idrætsforening, der har fodbold, håndbold, badminton, tennis, bordtennis, gymnastik og petanque på programmet.
Sognegården er byens ubestridte midte, når det gælder afholdelse af fester – bl.a. det årlige julebal, fastelavns- og julefester samt private arrangementer
Kontakt home Juelsminde på tlf. 73 70 71 30 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.
