JUELSMINDE

Stor etplansvilla med atelier og gåafstand til vand

Her får du de optimale rammer for såvel familielivet som de kreative projekter og gode stunder under åben himmel. Denne velholdte etplansvilla på 206 kvadratmeter fremstår med muret facade, gråmalede gavle og klassisk sadeltag.


Beliggenheden er helt i top, hvis du ønsker et stille og roligt kvarter, med gå afstand til en af Juelsminde bedste badestrande. I kan tillige se frem til en nem hverdag med kort cykelafstand til både skole, dagtilbud og diverse supermarkeder.

Til boligen hører en lækker atelier bygning med et praktisk opbevaringsrum. Atelieret er med loft til kip, fritliggende hanebånd og store vinduespartier - opvarmes med luft til luft varmepumpe. 
Den 961 m2 flot anlagte grund byder på en skøn have med flere solbeskinnede terrasse miljøer samt en garage. 

Indretning:
Boligens opholdssektion inkluderer en stor vinkelstue og et hyggeligt køkken-alrum - begge rum har udgang til terrasser. I stuen er der endvidere installeret en varmegivende brændeovn, og her er god plads til både sofagruppe og et ekstra spisebord.
Forældresoveværelset har også terrassedør, og som et plus er her tillige adgang til eget badeværelse, der har bruseniche og badekar. De resterende fem værelser er fordelt i flere afdelinger af huset, og samtlige værelser har faste skabe til opbevaring.
Planløsningen afrundes af en pæn entré og en møblerbar fordelingsgang samt et bryggers med vaskefaciliteter og et ekstra lyst badeværelse med brus. 
Den velplejede have har en let holdt græsplæne, kønne træer og frodige buske, der skaber en skøn atmosfære i udemiljøet. Her er som nævnt også etableret flere ugenerede terrasseområder, så I kan nyde solen hele dagen igennem.
Alt i alt får I her en stor, hyggelig bolig med tilhørende atelier og dejlig have samt garage – det hele på en fredfyldt adresse, hvorfra I har gåafstand til vandet og let adgang til byens tilbud. Lyder dette som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag. Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Området:
Her er mulighed for at gå direkte ned til vandet og tage en dukkert eller sætte kajakken i vandet og tage en tur langs kysten hele vejen om til Juelsminde havn. 

Ønsker du at tage cyklen til midtbyen klares dette på få minutter, og her får du alle Juelsmindes attraktioner serveret på et sølvfad.

Området ved Dykjær er især eftertragtet for sin praktiske og natursmukke beliggenhed. Børnene har venner hele vejen omkring sig, samt at de er i kort afstand til skole, idrætsfaciliteter, vuggestue og børnehave.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.750.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.128 kr.
  • Kvm. pris ? 8.216 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.135 / 8.009 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 206 m2
  • Grundareal 961 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1965
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000923
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 160 m
  • Afstand til vand 400 m
  • Afstand til skole 1.400 m
  • Afstand til indkøb 1.700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Fjordvej 9
7130 Juelsminde
Kontantpris 1.750.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Fjordvej 9
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Medfølgende hårde hvidevare aftales i forhandlingerne

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 300.500
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Fjordvej 9
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo