JUELSMINDE

Storparcel med rummelig villa, lavt varmeforbrug på attraktivt vænge

Drømmer i om bolig med plads, lyse store rum, lave varmeomkostninger placeret på en beliggenhed der henvender sig til børnefamilien, der vil slippe for at køre ungerne til alt - så er Birkevangen 3 absolut en bolig I skal opleve! 

Boligen er beliggende på et fælles vænge, som fordeles mellem 4 boliger. Her er rolige omgivelser og legekammerater over alt, som kan besøges trygt via de lukkede stisystemer, som bl.a. også fører direkte til skole, børnehave og idrætsfaciliteter.

Boligen, som blev nydeligt opført i 1976, fremstår i dag meget indbydende. Nuværende ejer har moderniseret boligen indvendig, således den står indflytningsklar, men ovenikøbet får I også en næsten ny luft til vand varmepumpe, som bidrager til et energieffektivt og lavt varmeforbrug.
Indretning:
Den indbydende planløsning er fordelt over 2 plan. Det store lyse køkken/alrum er lækkert indrettet med direkte forbindelse til bryggersgangen og gæsteentreen. Køkkenet er lyst og rummeligt og fra alrummet er der direkte udgang til den store sydvestvendte have. Stueplan byder desuden på 2 toiletter, hvoraf det ene er med badekar og bruseniche samt 3 store værelser. 

Første salen fremstår moderne og lækker med de fritlagte bjælker og ovenlysvinduer, der kan åbnes op til en charmerende aftenssolsterrasse. Her er mulighed for at have den helt store stue med plads til hele familien, og skulle man blive fristet af lidt luft, er her adgang til den sydvendte svalegang. Førstesalen rummer desuden et stort værelse med lille walk-in. 
Grunden er hele 1.766 kvadratmeter stor, og her har sælger anlagt haven til at være overskuelig og total ugeneret. I haven er der i dag en stor saltvandspool, som muligvis kan medfølge i handlen, hvis køber ønsker dette.
Sommeraftenerne med familien kan nydes på den flisebelagte terrasse, som er totalt vindstille og igen ugeneret fra naboer. Tilhørende boligen er en stor dobbelt garage med integreret hobbyværksted.
Lyder dette som en bolig for dig og din familie?
Så kontakt home Juelsminde på telefon 73707130

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.645.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.274 kr.
  • Kvm. pris ? 9.088 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.525 / 7.527 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 176 m2
  • Grundareal 1.766 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1976
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6450000902
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til skole 500 m
  • Afstand til indkøb 1.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Birkevangen 3
7130 Juelsminde
Kontantpris 1.645.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Birkevangen 3
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Medfølgende hårde hvidevare kan aftales nærmere i forhandling

  • Ejendomsværdi i kr. 1.267.000
  • Heraf grundværdi i kr. 457.000
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Birkevangen 3
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo