JUELSMINDE
Storparcel med rummelig villa, lavt varmeforbrug på attraktivt vænge
Drømmer i om bolig med plads, lyse store rum, lave varmeomkostninger placeret på en beliggenhed der henvender sig til børnefamilien, der vil slippe for at køre ungerne til alt - så er Birkevangen 3 absolut en bolig I skal opleve!
Boligen er beliggende på et fælles vænge, som fordeles mellem 4 boliger. Her er rolige omgivelser og legekammerater over alt, som kan besøges trygt via de lukkede stisystemer, som bl.a. også fører direkte til skole, børnehave og idrætsfaciliteter.
Boligen, som blev nydeligt opført i 1976, fremstår i dag meget indbydende. Nuværende ejer har moderniseret boligen indvendig, således den står indflytningsklar, men ovenikøbet får I også en næsten ny luft til vand varmepumpe, som bidrager til et energieffektivt og lavt varmeforbrug.
Indretning:
Den indbydende planløsning er fordelt over 2 plan. Det store lyse køkken/alrum er lækkert indrettet med direkte forbindelse til bryggersgangen og gæsteentreen. Køkkenet er lyst og rummeligt og fra alrummet er der direkte udgang til den store sydvestvendte have. Stueplan byder desuden på 2 toiletter, hvoraf det ene er med badekar og bruseniche samt 3 store værelser.
Første salen fremstår moderne og lækker med de fritlagte bjælker og ovenlysvinduer, der kan åbnes op til en charmerende aftenssolsterrasse. Her er mulighed for at have den helt store stue med plads til hele familien, og skulle man blive fristet af lidt luft, er her adgang til den sydvendte svalegang. Førstesalen rummer desuden et stort værelse med lille walk-in.
Grunden er hele 1.766 kvadratmeter stor, og her har sælger anlagt haven til at være overskuelig og total ugeneret. I haven er der i dag en stor saltvandspool, som muligvis kan medfølge i handlen, hvis køber ønsker dette.
Sommeraftenerne med familien kan nydes på den flisebelagte terrasse, som er totalt vindstille og igen ugeneret fra naboer. Tilhørende boligen er en stor dobbelt garage med integreret hobbyværksted.
Lyder dette som en bolig for dig og din familie?
Så kontakt home Juelsminde på telefon 73707130
