JUELSMINDE
Stor villa med lavt varmeforbrug, stor have og beliggende på attraktivt vænge
Drømmer i om bolig med plads, lyse store rum, lave varmeomkostninger placeret på en beliggenhed der henvender sig til børnefamilisomder vil slippe for at kører ungerne til alt - så er Birkevangen 3 absolut en bolig I skal opleve!
Vi ankommer til boligen af det fælles vænge, som fordeles mellem 4 boliger. Her er rolige omgivelser og legekammerater over alt, som kan besøges trygt via de lukkede stisystemer, som bl.a. også fører hele vejen til skole, børnehave og idrætsfaciliteter.
Boligen som blev nydeligt opført i 1976, fremstår i dag meget indbydende og moderne. Nuværende ejer har endevendt boligen fra A-Z, således den står indflytningsklar men ovenikøbet får I også en næsten ny luft til vand varmepumpe, som bidrager til et lavt varmeforbrug samt lavere el-afgift.
Boligen har en indbydende planløsning fordelt over 2 plan. Vi starter i entreen som fordeler sig ud i det store køkken/alrum. Køkkenet er lyst og lækkert indrettet med direkte forbindelse til bryggersindgangen, hvor der er gode opbevaringsløsninger, teknik til varmepumpe samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. I alrummet er god plads og direkte udgang til den store sydvestvendte have. Videre i stueplan er 2 toiletter, hvoraf det ene er med badekar og bruseniche. Til sidst i stueplan er hele 3 store værelser.
1. salen er vært at bemærke med de fritlagte bjælker og ovenlysvindue der kan åbnes op til en charmerende aftenssolsterrasse. Her er mulighed for at have den helt store stue med plads til hele familien, og skulle man blive fristet af lidt luft er her adgang til svalegangen som er sydvendt. Ydermere er et stort værelse med lille walk in.
Grunden er hele 1766 kvadratmeter stor, og her har sælger anlagt haven til at være overskuelig med total ugeneret. Haven er i dag med en stor saltvandspool, som er mulig at medfølge i handlen, hvis køber ønsker dette.
Sommeraftnerne med familien kan nydes på den flisebelagte terrasse, som er totalt vindstille og igen ugeneret fra naboer. Tilhørende boligen er en stor dobbelt garage med integreret hobbyværksted.
Lyder dette som en bolig for dig og din familie?
Så kontakt home Juelsminde på telefon 7370-7130
