JUELSMINDE MIDTBY

Flot og rummelig ejendom med stort anneks - mulighed for erhverv - BUD ØNSKES !!

Moderniseret murermestervilla med tilhørende separat anneks på 66m2 (godkendt til bolig - mulighed for erhverv også). Beliggende midt i byen, men stadig ugeneret for nysgerrige blikke. En sådan oase skal man lede længe efter!


BUS ØNSKES !!

Ejendommen er renoveret med respekt for stilen og fremstår særdeles lys, rummelig og med en charme og sjæl, som virkelig sætter prikken over i'et. Her er der store lyse rum med højt til loftet og samtidig en hyggelig første sal med fritlagte spær, finurlige detaljer og havudsigt som et ekstra plus. (se vores visualisering for optimal udnyttelse af 1. salen). Ejendommen fuldendes af den 96m2 store kælder, der er tør og med masser af opbevaringsplads. 

Til ejendommen hører et særdeles attraktivt og totalrenoveret anneks (2017), der kan bruges som både bolig eller til erhverv. Annekset har fungeret som "sommerhus" for ejerne, og har også været lejet ud til turister i ny og næ for op til kr. 4..000 pr uge. 

Sælger er indstillet på, at give et tilskud til anden opvarmningsform, hvis dette ønskes. 

Boligens indretning:
Villaen fremstår stilfuld med nymalede hvide facader, sort høj sokkel, sort tag og hvide vinduer, som sammen med de store rum i stueplan bader boligen i naturligt lys. Det velfungerende køkken/alrum er belagt med klinker med gulvvarme og er indrettet med bl.a. kogeø med barstole og med masser af plads til det store lange spisebord.
Stuen er rummelig med hvidmalede plankegulve, nyere luft/luft varmepumpe og har tidligere indeholdt et værelse og en stue, hvilket det nemt kan omdannes til igen. 
Stueplan byder desuden på stort lækkert badeværelse med stor bruseniche og gulvvarme samt forgang og baggang - begge med garderobeplads. 

Første salen med fritlagte bjælker og kviste med havudsigt emmer generelt af charme og sjæl. Den smukke repos leder dig til det store forældresoveværelse med walk-in rum samt det dejlige badeværelse med stort lækkert badekar og el-gulvvarme. Desuden finder du 2 gode værelser med dejligt lysindfald og ovenlys. 

Kælderen rummer hele 96m2 og fremstår tør og brugbar til opbevaring, multirum m.v. Kælderen indeholder stort vaskerum, flere depotrum, mulig vinkælder, fyrrum med gasfyr fra 2021 samt multirum til f.eks. teenagere eller hobbies med en ældre brændeovn, der ikke længere er i brug.

Fjernvarme kommer til Juelsminde om 2-3 år. 

Bo midt i din fritid 
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest samt et rigt og aktivt foreningsliv.  

Med den nyetablerede Juelsminde Naturlegepark er Juelsminde igen på landkortet og er med til at generere endnu mere liv i Juelsminde hele året rundt.  
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, paddel, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 20 min kørsel til motorvejen. 

Via stisystemer ledes man til skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idrætsfaciliteter til alle aldre. 

Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.  

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.250.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.719 kr.
  • Kvm. pris ? 14.977 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 18.723 / 14.796 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -10%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 166 m2
  • Grundareal 673 m2
  • Kælderareal 96 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1897
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6450000891
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til vand 200 m
  • Afstand til skole 1.800 m
  • Afstand til indkøb 200 m
  • Afstand til skov 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Odelsgade 16
7130 Juelsminde
Kontantpris 3.250.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Odelsgade 16
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør emhætte -
    Gram komfur, glaskeramisk -
    Askov indbygningsovn -
    Blomberg opvaskemaskine -
    AEG vaskemaskine -
    Blomberg tørretumbler -
    Adelberg mikrobølgeovn -

    Der gøres udtrykkeligt opmærksom på, at hvidevarer der ikke er noteret ovenfor IKKE medfølger i handlen, på trods af hvad der ellers måtte fremgå af en eventuelt home Sundhedsattest.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 433.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Odelsgade 16
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo