JUELSMINDE - GRAMRODE

Højtbeliggende hesteejendom med moderne bolig og lavt energiforbrug

Drømmer I om en flot og rummelig villa med gennemført kvalitet og finish, som ovenikøbet har mulighed for hestehold på en naturskøn beliggenhed med udsigt over åbne marker, så er Gramrodevej 5 et besøg værd

Hvis I drømmer om at bo i landlige omgivelser og drive hestehold på hobbyniveau, er denne smukke ejendom lidt uden for Rårup et rigtigt godt match. Her får I en flot opdateret bolig på 215 m2 og en række gode udbygninger med masser af anvendelsesmuligheder – herunder to hestebokse med mulighed for at udvide til flere. Der medfølger en grund på 16.944 m2 med en lille sø og engareal til hestene. I får også en skøn og velanlagt have med solrige terrasser og hyggelige kroge med læ. Fra både huset og den højtliggende grund er der en fantastisk udsigt over de åbne landskaber. I kan se helt til Samsø fra flere steder på grunden, og på tagterrassen kan I sidde og nyde solnedgangen og de fredfyldte, naturskønne omgivelser.
Beliggenheden er meget idyllisk, og samtidig er der let adgang til alle dagligdagens fornødenheder. Der er skole, daginstitution og idrætsfaciliteter i Rårup, som blot ligger lidt over en kilometer væk. Indkøbene kan klares i Hornsyld eller Sønderby, og det tager kun ti minutter at køre til Juelsminde og et kvarter at køre til Horsens eller hoppe på motorvejen. Her kan I med andre ord udleve drømmen om, at leve på landet med gode hestefaciliteter uden at miste kontakten til byens bekvemmeligheder.
Ejendommens stuehus fremstår i pæn vedligeholdt stand og tager sig flot ud med gulmalet facade, rødt tag og hvide sprossevinduer. Indenfor er der en lys og indbydende stemning, og I får gode muligheder for at tilpasse planløsningen til jeres egne behov. 
I stueplan er der et stort, sammenhængende stuemiljø med et godt gennemstrømmende lys og udgang til terrasse. I får også et hyggeligt køkken-alrum og et rummeligt bryggers alt sammen fra Svane. Herudover er der et meget stort soveværelse og et badeværelse. På førstesalen er der to store værelser samt et dejlig badeværelse flot udsigt. Fra det ene værelse er der udgang til altanen, hvor den fantastiske solnedgang kan nydes med et afkølet glas vin. Da der er lette vægge på hele førstesalen, er der gode muligheder at etablere et stort multirum, med plads til lektielæsning eller et kreativt hjørne. 
Endelig skal det nævnes, at ejendommen opvarmes med energivenligt pillefyr.
Lyder det alt sammen som noget for jer? Ring og bestil en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.561 kr.
  • Kvm. pris ? 12.275 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.344 / 12.277 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 215 m2
  • Grundareal 16.944 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1920
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000879
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 1.200 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 5.700 m
  • Afstand til skov 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Gramrodevej 5, Gramrode
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gramrodevej 5, Gramrode
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Emhætte - Trepol
    Komfur - Voss
    Induktion - Voss
    Indbygningsovn - Voss
    Køleskab - Siemens 
    Opvaskemaskine - Miele
    Mikrobølgeovn - Voss
  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 286.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Gramrodevej 5, Gramrode
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo