JUELSMINDE - STRANDHUSE

Stor ejendom med et utal af muligheder, placeret på en meget attraktiv adresse

Afdøde Jan Fogh sagde engang “beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed” - og på Rylevej 5, er det præcis dét du får! En helt igennem skøn beliggenhed med under 300 meter til sandstrand og en total ugeneret have på hele 1.407 m2. På den gode beliggenhed står mulighedernes villa med hele 273 kvadratmeter boligareal.


Boligens historie strækker sig helt tilbage til 1954, hvor grunden strakte sig et par hundrede meter mod byen, som var flot beplantet med de skønneste æbletræer. Dengang var der både stald og karlekammer i bygningen.
Boligen fik i de senere år 1977 og 1988 store renoveringer samt tilbygninger, som i dag giver en fænomenal planløsning og en bolig med et utal af muligheder.
Boligens indretning er i dag således, du har mulighed for at lave hele tre lejemål, eller flytte alle tre generationer under ét tag.
Alternativ kan boligen moderniseres til den sammenbragte familie, som ønsker at drive mindre virksomhed fra eksempelvis den tidligere lejlighed med egen indgang, køkken, værelse, stue og badeværelse.

Boligens placering på grunden er essentielt at fremhæve, mod syd er den skønneste gårdhave, som er fuldstændig ugeneret og vindstille. Dertil baghaven som prydes af frugttræer, bede, blomster og en flot græsplæne som de mindste kan lege på.

Tilhørende boligen er en god carport med nyt tag samt en port som kan skydes for. Dertil er et stort værksted med højt til loftet samt gode nedsænkede depotrum til eksempelvis vin eller kolonialvarer.
Ejendommens opvarmning har af nuværende ejer været cirka 10.000 kr. i naturgas de sidste mange år dertil nogle rummeter brænde.
Du skal købe denne ejendom, hvis du kan se mulighederne i en kvalitetsfyldt ejendom som er placeret på den helt rigtige adresse
Bestil en fremvisning hos home Juelsminde
Hvis man ønsker at bygge til, kan matrikel 17nu og 17nv indgå i handlen. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.641 kr.
  • Kvm. pris ? 8.486 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.771 / 10.218 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 273 m2
  • Grundareal 1.407 m2
  • Antal toiletter 4
  • Antal rum 11
  • Byggeår 1954
  • Antal plan 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 6450000852
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 290 m
  • Afstand til vand 270 m
  • Afstand til skole 2.600 m
  • Afstand til indkøb 700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Rylevej 5
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Rylevej 5
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Gorenje komfur
    Gorenje køleskab
    Gram fryseskab
    Bosch opvaskemaskine


  • Ejendomsværdi i kr. 1.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 581.000
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Rylevej 5
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo