SKJOLD - HORSENS/JUELSMINDE

Gedigen bolig med stort værksted og fantastisk panorama udsigt

På toppen af Skjold finder du denne skønne ejendom på 1.590 stor grund og med en fantastisk udsigt over landskabet og Horsens fjord i horisonten. 

Her er du ude på landet, men samtidig i kort afstand til byens tilbud og med kun 10 min til E45 er denne ejendom et rigtig godt bud på din kommende bolig. 

Den store hævede terrasse giver det fulde panorama overblik og sætter bestemt prikken over i'et. Tilbygningen fra 2007 og det lyse indre af boligen, gør boligen særdeles funktionel og indbydende. Til boligen hører en 60m2 stor garage, som tidligere har været værksted og som nu fungerer som multirum. Der er endvidere anlagt flere gode terrasser rundt om boligen, og udelivet på denne matrikel byder på hygge, samvær og er helt ugeneret for indkig. 

Nuværende ejer har indsat pillefyr, lavet 3 skønne og lyse kviste på 1. salen og fået indrettet endnu et badeværelse og skiftet køkken i stueplan. Vinduerne er desuden skiftet i kælder og delvis på de andre etager. 

Boligens indretning:
Stueplan er super lækker med masser lys, der strømmer ind gennem alle vinduerne. Køkkenet fra 2008 har en helt fantastisk panorama udsigt, og med udgang til den hævede terrasse, der smyger sig vest om huset. Stuen er særdeles rummelig, lys og med flotte plankegulve og en ældre brændeovn til de hyggelige vinteraftener. Et par trin ned finder du tilbygningen med 2 store værelser og egen udgang til privat nedsænket terrasse, hvor man altid kan finde læ. Ydermere finder du en separat entre og et badeværelse fra 2008 med badekar og gulvvarme. 

Første salen rummer en stor lækker stue med fritlagte spær, plankegulve og kviste der giver et skønt lys samt den flotte panorama udsigt over landskabet. Herfra er der udgang til lille altan. Det er også her du finder forældresoveværelset med plankegulv, kvist med skøn udsigt, hyggeligt walk-in rum og ikke mindst egen altan med udsigt over landskabet og grunden. 

Kælderen rummer et stort multirum (tidl. en garage), et vaskerum, et fyrrum, et depotrum, et ældre badeværelse samt trappeopgangen til stueplan. 

Boligen opvarmes i dag med pillefyr, men har også installeret et fastbrændselsfyr (der pt. er frakoblet) samt et oliefyr, der dog ikke er sat til. 

Området:
Skjold er et mindre landsbysamfund med kort afstand til både Horsens (8km), Glud (5 km) og ikke mindst badestrand (4 km). Skjold byder på idrætsbørnehave, vuggestue og skolebussen stopper lige udenfor døren til Rårup skole kun 3 km. herfra. 

Området er meget naturskønt og oplagt til gå- og løbeture. Er du er til MTB er der kun 2 km til Bjerre skov og det populære og udfordrende MTB spor. Hvis du er til vandet, går turen til Horsens fjord (4 km) - altså en beliggenhed der giver mange muligheder for et aktivt udeliv.

Der er kort afstand til både Glud og Rårup, hvor der findes skole, børnehave, indkøb, idrætsfaciliteter og et mangfoldigt og velfungerende foreningsliv. Kun 10 minutter til Horsens og via vestvejen som er under udvidelse, hvorfra E45 nåes hurtigt. 

Se meget mere om lokalsamfundet i Rårup og omegn i denne flotte video fra Rårup & Omegns Lokalråd: Se videoen her: https://www.youtube.com/watch?v=-emU6vus9mE

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.645.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.016 kr.
  • Kvm. pris ? 7.247 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.436 / 6.749 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 184 m2
  • Grundareal 1.590 m2
  • Kælderareal 80 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1937
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6450000829
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 1.400 m
  • Afstand til skole 3.900 m
  • Afstand til indkøb 4.800 m
  • Afstand til skov 1.800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kraghøjvej 10, Skjold
7130 Juelsminde
Kontantpris 1.645.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kraghøjvej 10, Skjold
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør emhætte -
    glaskeramisk komfur -
    indbygningsovn -
    køleskab -
    opvaskemaskine -
    vaskemaskine -
    tørretumbler -
    mikrobølgeovn -

    Alle nævnte hårde hvidevarer medfølger u/b men uden ansvar fra sælger. 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 275.100
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Kraghøjvej 10, Skjold
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo