JUELSMINDE

Spændende og højtbeliggende arkitekttegnet villa med super-udsigt til hav og skov

Unikt arkitekttegnet hus med FLOT energimærke C. Boligen har kant, en fantastisk udsigt samt attraktiv placering lige på grænsen mellem skov og bymidte. 


Denne højtbeliggende villa giver et utroligt flot udkig over byens tage, skoven og ikke mindst havudsigten med Fyn og Æbelø i horisonten. Der er gåafstand til alt - både skole, institutioner, indkøb, bymidte, legeplads osv. 

Den spændende villa er bygget ind i en 971 m2 højtbeliggende og helt ugeneret grund. Du kan nøjes med at bruge stueplan, hvis du vil, da denne indeholder det et normalt 1 plans hus kan tilbyde. Den tilbyggede 1. sal med 2 store værelser og panorama havudsigt tilføjer ekstra muligheder og den højloftede, isolerede og tørre underetage på 76m2 er virkelig et besøg værd!

Boligen:
2 store carporte og kæmpe redskabsrum ved den utraditionelle indkørsel. Desuden er der direkte adgang til stueplan via ekstra parkering/indgang på nordsiden af huset. Den store syd-vestvendte terrasse med vinranker og morgensolsterrassen mod øst, er helt fantastiske med både hav- og skovudsigt. 

Stueplan byder på lyst ældre køkken/alrum i åben forbindelse til opholdsstuen med brændeovn. Et moderne forældre soveværelse med eget badeværelse, 2 gode værelser, et stort lyst bryggers med fantastisk skovudsigt, et spa badeværelse med havudsigt udsigt foruden et gæstetoilet med Geberit Aqua-dusch.

Fra opholdsstuen er der adgang til den utraditionelle 1. sal med en helt unik panorama udsigt. 2 store værelser med Trip Trap plankegulv samt et mindre gennemgangsrum med adgang til uudnyttet loftsrum med fuldt gulv.

Underetagen i denne bolig er helt unik! Den ligger 1.2 meter over terræn, da den er bygget ind i den skrånende grund og har egen indgang. Her finder du et stort og lyst multirum/gildesal (velegnet til liberalt erhverv), en afdeling med "engelsk pub"/bar og relax-area (tidligere "værelse") samt fyrrum og mindre værksted. Der er pt. gasfyr i ejendommen, men indenfor 2-3 år kommer fjernvarmen til Juelsminde. Der ligger desuden et tilbud på en luft til vand varmepumpe på ejendommen. 

Området:
Her kan man på blot få minutter være på en af de fantastiske gode sandstrande eller midt i centrum med gode indkøbs- og shopping muligheder eller på den hyggelige maritime havn med flere
restaurationer og et spændende havnemiljø. Er man til golf, er der kun få min kørsel til den kuperede naturskønne golfbane.

Via en cykel- og gangsti er man hurtigt ved Juelsminde skole, institutioner eller den nyanlagte og Danmarkskendte Naturlegepark. Er man til lidt mere aktivitet, er det nyere anlagte MTB-spor i skoven helt fantastisk at prøve eller hvad med padel-tennis ? – kun få min. fra denne beliggenhed. 

Vil I vide mere om ejendommens muligheder og aktiver? Og vil I forbi og opleve den enestående udsigt? Så giv os et kald allerede i dag.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.299 kr.
  • Kvm. pris ? 12.376 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.288 / 13.663 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 210 m2
  • Grundareal 971 m2
  • Kælderareal 76 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1979
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6450000813
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 500 m
  • Afstand til skole 700 m
  • Afstand til indkøb 500 m
  • Afstand til skov 50 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Skovbrynet 43
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Skovbrynet 43
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Gorenje emhætte -
    Ikea induktionskomfur - 2019
    Voss indbygningsovn -
    ukendt køleskab -
    Scandomestic køleskab -
    Gram opvaskemaskine -
    United mikroovn - uden garanti fra sælger
    Whirlpool skabsfryser -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 302.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Skovbrynet 43
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo