GLUD - MELLEM HORSENS OG JUELSMINDE

Velholdt ejendom på 7,6 ha. - mulighed for jagt og dyrehold

En sjælden udbudt perle med en naturskøn beliggenhed - ejendommen har aldrig været på markedet men gået videre i slægten - det er derfor en unik mulighed.  


Ejendommen giver dig en bred vifte af muligheder - hestehold med folde helt op til haven, skab dit eget jagt eldorado eller som nu nyd årstidernes gang på marken alt imens du får kr. 32.000 i forpagtning om året - hvad er du mest til?

Alternativt kan det undersøges om noget af jordtilliggende kan frasælges.

De 7,6 ha. er fordelt på to jordstykker - et på 12800 m2 der er højtbeliggende på modsat side af vejen - i dag står denne del i brak - men kan anvendes som fold eller lignende. De øvrige 63502 m2 grund er beliggende rundt om ejendommen og fordelt på traditionel mark som i dag er forpagtet ud sammen med brakmarken til de ca. 32000 kr. incl. moms - den resterende del er udlagt i engdrag med god jagt.

Boligen opvarmes med solvarme samt solbrønd (vertikal jordvarme)   - hvilket giver en årlig omkostning til samlet el og varme på ca. 5000-6000 kr. om året

Ejendommen består du en stald på 240 m2 med båse og godt halmloft. Derudover rigtig godt udhus på 200 m2 med god lofthøje og stor port - for den dyreinteresseret giver denne del mulighed for løsdrift eller måske opbevaring af båd, campingvogn mv. dertil kommer godt værksted samt integreret garage med elport. 

Boligen er højtbeliggende på gårdspladsen og danner afslutning om en skøn anlagt have med lille dam og dertil hørende gårdsplads. 

Boligdelen på i alt 159 m2 er fordelt med 104 m2 i stueplan og 55 m2 på 1.salen. Boligens stueplan er med gulvvarme og indeholder, pænt køkken i åben forbindelse med alrummet - herfra udgang til skøn terrasse. Opholdsstue med udsigt til marken. Baggang med opgang til 1. salen samt adgang til badeværelse med bruseniche. Entre med klinke. Badeværelse med bruseniche og adgang til soveværelse. 

1. salen er indrettet med to gode store værelser med fyrtræsgulv samt depotrum. 

En skøn ejendom der skal opleves både inde og ude. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.588 kr.
  • Kvm. pris ? 20.747 kr.
  • Udbetaling 160.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.065 / 11.143 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 159 m2
  • Grundareal 76.302 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1924
  • Antal plan 2
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 6450000575
Claus Bekker

Kontakt

Claus Bekker
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lilleskovvej 16, Glud
7130 Juelsminde
Kontantpris 3.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lilleskovvej 16, Glud
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ejendomsværdi i kr. 2.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 505.100
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Lilleskovvej 16, Glud
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo