JUELSMINDE, RÅRUP

Sjældent udbudt ejendom med plads til erhverv og hestehold

Charmerende landejendom med gode udhuse

Velkommen til Buchgaarden, der nu kan blive dit og familiens nye hjem. Gården, som daterer sig tilbage til år 1910, byder på et stemningsfuldt stuehus indrettet med store, luftige rum og masser af plads til børnefamilien. Samtidig får du glæde af gode udhuse, der giver mulighed for at drive erhverv fra hjemmeadressen, mens grundens 2,4 hektar jord er ideelle til at holde heste eller andre husdyr.
Der er tale om en sjældent udbudt ejendom, for gården har i mere end 30 år haft samme ejer, som gennem årene har sat stedet gennemgribende i stand med stor respekt for den oprindelige stil og indretning. Stuehuset samt to af de tre udhuse omkranser gårdspladsen, der er belagt med piksten og lukket af via en halvmur. Med kampestenssokkel, rødt murværk med dannebrogsvinduer og to klassiske indgangspartier – et til daglig brug samt et til fine gæster og præsten – emmer stedet af landlig idyl.
Stuehuset rummer 283 m2 i to etager plus en lille, kølig kælder, der er ideel som fadebur. Førstesalen er indrettet med tre værelser, som hver især har alkove, mens det ene også er indrettet med loft til kip og charmerende, frilagte hanebånd. Stueetagen byder på yderligere tre værelser, to badeværelser samt et stort bryggers med bagindgang. I køkkenet har du masser af arbejdsplads på de massive ahornsbordplader, og her er spiseplads samt et tilstødende viktualierum. Etagen fuldenedes af to stuer med masser af lys, luft og indretningsmuligheder. Boligen er nænsomt renoveret med respekt for godt håndværk og bla. er ejendommens naturskiffertag i en god original stand. 
Udhusene byder på et væld af muligheder. Den oprindelige maskinhal på 174 m2 er ombygget med stålspær og elektrisk hejseport, mens der i 2008 blev opført en ny hal med 70 m2 isoleret værksted og 290 m2 åben hal med elektriske hejseporte i begge ender, som giver indkørselsmulighed for lastbiler.
Den tidligere svinestald er omdannet til en dobbeltgarage samt en stald med fem bokse og en bred dør direkte ud til marken, så hestene selv kan gå ud og ind. Ejendommens have omkranses af ranke, gamle træer, og ganen kan forkæles med æbler, kirsebær og vilde brombær fra hegnet, mens græsplænen er stor nok til, at familiens yngste kan invitere hele klassen til fodboldkamp.
Gården er omkranset at natur og bølgende marker, men alligevel er her skole, daginstitution og idrætshal i gåafstand fra adressen. Køreturen til Horsens eller Juelsminde klares på godt ti minutter, og samtidig er der nem adgang til motorvejen, hvis du skal længere omkring.

Ønsker du at vide mere om denne fantastiske bolig, så kontakt os på 73707130 eller bestil en fremvisning online på www.home.dk/juelsminde

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.093 kr.
  • Kvm. pris ? 6.685 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.201 / 10.404 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 283 m2
  • Grundareal 24.396 m2
  • Kælderareal 5 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 9
  • Byggeår 1910
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000529
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Smedegade 13, Rårup
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Smedegade 13, Rårup
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Gorenje emhætte -
    komfur glaskeramisk -
    Gram indbygningsovn -
    Blomberg køleskab -
    Bosch opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 427.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Smedegade 13, Rårup
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo