RÅRUP - JUELSMINDE

Velholdt og charmerende etplansvilla midt i Rårup

Ejendommen blev oprindeligt opført i 1952 som 2 families ejendom, og foruden de 155 boligkvadratmeter i ét plan er her også en god garage og et stort værksted.
Boligen er bl.a. indrettet med fire rummelige værelser, et badeværelse og et gæstetoilet, og hjemmet byder på masser af gode muligheder for, at I kan sætte jeres eget præg på indretningen – eksempelvis ved at åbne op mellem køkkenet og den store opholdsstue (se vores alternative planløsning under billederne)
Villaen ligger på en rolig vej med et godt naboskab, og Rårup har blandt andet egen skole og børnehave samt en flot landsbykirke, som I får udsigt til fra forhaven. Bag ejendommen er der ingen umiddelbare naboer, så her kan I glæde jer til at nyde en ganske ugeneret udsigt over markerne i det flotte åbne landskab.
Når det gælder nærområdet, er det ligeledes værd at nævne, at I kun får seks kilometer til As Vigs skønne badestrande, og købmanden i As Vig er på tilsvarende vis den nærmeste dagligvarebutik. Områdets større byer når I også let, for både Horsens og Juelminde kan I køre til på under et kvarter.

Det er jf. kommunen muligt at søge om Flexbolig status på ejendommen. 
Boligens indretning:
Via værkstedet og et vaskerum er der fra garagen tørskoet adgang til en indbydende baggang, der ligesom husets badeværelse og gæstetoilet er blevet renoveret inden for de seneste seks år, og her er det særligt værd at bemærke det flotte stengulv.
I forbindelse med køkkenet er der et meget anvendeligt viktualierum, og der er ligeledes adgang til det ene af husets fire værelser. Dette vil kunne inddrages, hvis I drømmer om et køkken-alrum, ligesom der er potentiale for at etablere åben forbindelse mellem køkkenet og husets store, lyse stue. Mulighederne er kort sagt mange, og I kan tage de eventuelle opdateringer af hjemmet i netop det tempo, der passer jer.
Udendørs på den 1.000 kvadratmeter store og højtbeliggende grund venter en ugeneret baghave samt en lige så dejlig forhave, der er så solrig, at blandt andet hjemmedyrkede tomater trives rigtig godt. På den store, overdækkede terrasse er der potentiale for at grille året rundt, og en frodig vinranke sørger for, at I kan forsyne jer med friskplukkede druer af egen avl. Der er blandt andet også et figentræ, et abrikostræ og et kirsebærtræ i haven, og dertil kommer en hyggelig bålplads. 

Når det gælder opvarmning skal det desuden nævnes, at der er gode muligheder for energitilskud, hvis husets oliefyr ønskes udskiftet.
Kontakt os og få mange flere detaljer

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 985.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.491 kr.
  • Kvm. pris ? 5.629 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.085 / 3.481 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 155 m2
  • Grundareal 1.000 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1952
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000519
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 650 m
  • Afstand til indkøb 5.800 m
  • Afstand til skov 800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kirkedalsvej 37, Rårup
7130 Juelsminde
Kontantpris 985.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kirkedalsvej 37, Rårup
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør emhætte -
    glaskeramisk komfur med ovn -
    køleskab -
    opvaskemaskine -
    vaskemaskine -
    tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 900.000
  • Heraf grundværdi i kr. 218.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kirkedalsvej 37, Rårup
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo