JUELSMINDE - KLAKRING

Charmerende murermestervilla med lukket have

Velkommen til Klakring Stationsvej 9, en helt vildt hyggelig ejendom i nogle trygge rammer og med en beliggenhed tæt på skov og vand. Der er endda det flotteste havkig fra indkørslen af ejendommen. 


Villaen fra 1939 er af nuværende ejer blevet tilbygget og løbende vedligeholdt siden 2003. Boligen fremstår i dag lys og indbydende med mange gode detaljer, som bla. de massive fyrretræsgulve og mahogni vinduer. 

Indretningen: 
Vi går igennem døren til "gårdhaven" som giver en følelse af et lukket og privat havemiljø. Herfra kan man sidde og nyde solen fra den står op til den går ned på den store flisebelagte terrasse. Haven er aflukket, ugeneret og ungerne kan i ro og mag løbe rundt i haven og udforske alt fra insekthoteller til en tur på kæmpetrampolinen. 
Indenfor byder boligen på en indbydende planløsning med 2 gode børneværelser, stort soveværelse med walk-in, samt to store stuer en-suite i åben forbindelse til køkkenet. Her er masser af lys og man kan med fordel udnytte den eksisterende kælder til vinrum eller viktualierum. Derudover er en tilbygning som rummer et godt badeværelse med bruseniche samt et stort byggers som fungerer som boligens primære indgang.

Området:
Vi er placeret i Klakring, som er kendt for at være et naturskønt og børnevenligt område med stisystemer til skole, hal, daginstitutioner m.v. Her finder du gode naboer der nyder gåture til vandet og i skoven.
Dertil er vi kun få minutters kørsel fra Juelsminde midtby, bedre kendt som ”Mini-Skagen”. Her er den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, stor naturlegeplads, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Byen byder på en gågade med hyggelige butikker og cafeer samt lækre restauranter. Juelsminde er kendt for sine attraktive badestrande, naturoplevelser og alle de mange gode events, der gennemføres som f.eks. festivaler, live musik og aktiviteter for hele familien.  

Til boligen hører en ældre garage på 36m2.

Kunne dette være ejendommen for jer, så ring til home Juelsminde for en fremvisning 
telefon: 73707130 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.719 kr.
  • Kvm. pris ? 6.338 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.111 / 3.503 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -17%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 149 m2
  • Grundareal 800 m2
  • Kælderareal 10 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1939
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6450000497
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til vand 1.300 m
  • Afstand til skole 1.800 m
  • Afstand til indkøb 2.800 m
  • Afstand til skov 1.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Klakring Stationsvej 9, Klakring
7130 Juelsminde
Kontantpris 995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Klakring Stationsvej 9, Klakring
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Nuværende hårde hvide varer medfølger u/b og uden garanti fra sælger

  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 265.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Klakring Stationsvej 9, Klakring
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo