JUELSMINDE MIDTBY

Vedligeholdelsesfri bolig med sublim beliggenhed

Fantastisk vedligeholdelsesfri bolig med sublim beliggenhed i gåafstand til strand, havn, bymidte, indkøb m.v. - så skal du ikke lede længere!
Her bor du ikke blot ved havet og naturen, men du får også store, lyse og højloftede rum i eksklusivt look.

Som et lille plus er du garanteret en bådplads i havnen – hvis behovet er der. Tænk at sidde på terrassen og holde øje med din motor- eller sejlbåd, så bliver det vel ikke bedre. For den knap så maritime familie kan området også bruges til smukke gåture/løbeture med hunden, golfspil, mountainbike og som prikken over i’et er vinterbadeklubben kun 80 meter væk.es.

Boligerne opført med et fælles fokus på minimalt vedligehold, og boligens ydre fremtræder arkitektonisk meget indbydende og værner om at de er opført i kvalitetsfyldte materialer, hvilket også ses ud fra de flotte tilstandsrapporter. Der er der gulvvarme overalt – selv i garagen, som er velintegreret i boligen.
Indretning:
Fra du træder ind i boligen bliver du allerede fra entreen mindet om at vandet er lige forude. Et dejligt, åbent opholdsmiljø er boligens hjerte. Det består af køkken og alrum i åben forbindelse, hvor lyset strømmer ind fra store glaspartier. Herfra er der adgang til den store lækre fliseterrasse omringet af læmur, hvor du kan nyde middags- og aftensolen før den går ned over skoven i horisonten.

Ydermere byder stueplan på et fint badeværelse med bruseniche, et godt værelse med skabe og udgang til morgen- og middagssolsterrassen, et kontor/værelse som har en skøn udsigt over bugten , et fint bryggers med god opbevaring og vaskefaciliteter samt adgang til den store integrerede garage med elport og gulvvarme. 

Boligens gulve er i stueetagen primært belagt med flotte granitgulve hele vejen fra entre til bryggers, toilet og køkken/alrum.

1. salen har sælger udvidet gulvarealet, hvilket giver 1.5 meter mere stuegulv, som gør rigtig meget for rummets størrelse.  Første salen er indrettet med en skøn stue med fantastisk havudsigt og loft til kip. Herfra udgang til den ugenerte tagterrasse med panorama udsigt. Desuden finder du lækkert forældresoveværelse med skabsvæg og badeværelse med samme granitgulve som i stueplan.


Denne bolig skal opleves – her kan årstiderne følges både ude og inde.

Udearealerne bliver passet via en robotplæneklipper igennem grundejerforeningen.
Bebyggelsen:
I 00´erne gik en gruppe innovative mennesker sammen med en idé om at udnytte den gamle færgegrund i Juelsminde til boligformål. Projektet skulle overordnet have respekt for de unikke omgivelser med fjorden og lystbådehavnen som den centrale del – det er i den grad lykkes.
Boligerne fremstår i dag som en helhed og en nærmest integreret del af havnemiljøet og dermed en del af Juelsminde by. Byen Juelsminde har et bredt udvalg af diverse detailbutikker og indkøbsmuligheder – men havnemiljøet og det leben det skaber, gør byen til en unik by.
Bo midt i din fritid:  
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbs-muligheder, spisesteder og attraktioner. Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest og Festihval samt et rigt og aktivt foreningsliv.
Via stisystemer ledes man til skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idræts-faciliteter til alle aldre.
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, Paddeltennis, løbeture, golf, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 20 min kørsel til motorvejen.

Er du på udkig efter en vedligeholdelsesfri bolig med fantastiske rammer og skøn beliggenhed?

Bestil en fremvisning på 73707130 i dag

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.311 kr.
  • Kvm. pris ? 30.246 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 17.414 / 14.851 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 141 m2
  • Grundareal 151 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2006
  • Altan Ja
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6450000371
Kasper Lundsgaard

Kontakt

Kasper Lundsgaard
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til vand 50 m
  • Afstand til skole 1.600 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Sandbjerg Strandvej 11
7130 Juelsminde
Kontantpris 4.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sandbjerg Strandvej 11
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Siemens emhætte -
    Whirlpool induktion -
    Voss indbygningsovn -
    Gram køleskab -
    Blomberg opvaskemaskine -
    Elektrolux mikrobølgeovn -

  • Ejendomsværdi i kr. 3.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 1.212.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Sandbjerg Strandvej 11
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo