JUELSMINDE - GRØNBJERGGÅRD

Sjældent udbudt ejendom med kort afstand til vand og by

Historisk vingesus! Knap 4.000 m2 grund i midten af Juelsminde - helt ugeneret og tæt på vand, skov, by.


Denne smukke ejendom kaldet "Grønbjerggård" finder du tilbagetrukket på den smukke grund der er udlagt i park. 

"Grønbjerggård", på 256 m2 bolig i 2 plan og med mulighed for at udnytte mere på 1. sal. 

Boligen fremstår pæn og velholdt og gennemgik en stor forvandling i både 60érne og 80'erne. Boligen er bygget af 4 cm Flensborgsten og derefter pudset. Taget blev skiftet i 60érne. 1. salen blev udnyttet i 80érne og der fik man også gravet gulvene i stuerne op, lagt isolering og nyt klinkegulv. Midt 90érne renoverede man badeværelset og i 2010 kom der nye vinduer i boligen. Herudover nye indgangsdøre i 2014/15.

Boligen indeholder: Stor hall med klinker og opgang til 1. sal. Gæstetoilet samt værelse/kontor. Stort soveværelse med walk-in og dertilhørende stort badeværelse med gulvvarme og bruseniche. 2 stuer en-suite med udgang til haven samt pillebrændeovn fra 2008. Stor spisestue med smuk kamin (gris). Stort spisekøkken med fantastisk udsigt til haven/"parken" samt adgang til grovkøkken/viktualierum. 
I den anden ende af huset finder du en baggang med vindfang, et bryggers med vaskefaciliteter samt ældre badeværelse med karbad.
1. salen indeholder et stort repos med sofaarrangement, 2 værelser samt stort uudnyttet loftsrum. 

Til boligen hører en garage på 32 m2 samt et mindre udhus. 

Boligen ligger ved Grønbjerggård strand, som med sine lange sandstrand er beliggende på sydsiden af Juelsminde. Dertil kommer den umiddelbare nærhed til Juelsminde midtby, skov med skønne gå-ture og  put-and-take sø. I midtbyen er flere indkøbsmuligheder bl.a. Super Brugsen, Rema1000 og Netto. Derudover byder byen på hyggelige restauranter, cafeer samt en gågade med specialbutikker. 

For den aktive er der både mountainbike bane, Juelsminde legepark, naturskønne stier, fitnesscenter, flot kuperet golfbane og så har du selvfølgeligt nogle af områdets bedste strande.
Via stisystemer ledes man til skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idrætsfaciliteter til alle aldre.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.171 kr.
  • Kvm. pris ? 11.519 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.251 / 10.448 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 256 m2
  • Grundareal 3.984 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1860
  • Antal plan 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 6450000201
Claus Bekker

Kontakt

Claus Bekker
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 50 m
  • Afstand til vand 300 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
  • Afstand til skov 300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Petersmindevej 4
7130 Juelsminde
Kontantpris 2.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Petersmindevej 4
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør emhætte -
    komfur -
    Voss indbygningsovn -
    Bosch opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 799.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Petersmindevej 4
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo