JUELSMINDE - STRANDHUSE

Kvalitets bolig i velholdt stand tæt på vand og by

Denne fantastiske storvilla ligger lige på den anden side af sommerhusområdet i Strandhuse og for enden af blind vej. Derfor er du helt ugeneret og med kort afstand til både stranden, havnen og byen.


Denne fuldmurede villa fremstår særdeles velholdt og har gulvvarme overalt på stueplan (undtaget køkken og grovkøkken) og har endda hav kig fra 1. salen.
Boligen har et specielt særpræg med både lækkert snedker køkken med tilhørende grovkøkken som selv en kok ville beundre samt badeværelser med flotte teakgulve.
 
Boligen er oprindeligt bygget af og til en ingeniør, hvilket tydeligt kan ses på de kvalitets-materialer der er valgt.
Sælger har i 2019 installeret et luft til vand varmepumpe anlæg, hvilket er med til at mindske energiforbruget markant. Herudover har boligen gennemgået den helt store renovering i 1999 samt fået skiftet tag samt ekstra isolering på loftet i 2009 og mahogni vinduer og døre i 2000.
Stueplan:
Boligens hjerte er den store lyse stue med indbygget pejs og gulv til loft vinduer mod haven. Herfra er der udgang til den store delvis overdækkede syd-vendte terrasse med udendørs åben pejs, som forlænger sommeren mens du kan høre havets brusen i baggrunden. 
I forbindelse med stuen finder du alrummet med plads til det store spisebord, vinkøleskab samt udgang til morgenterrassen. Køkkenet er det ultimative sted for madelskeren eller hjemmekokken. Det er et lækkert snedkerkøkken med stort gaskomfur, håndlavede kvalitets materialer og et tilhørende grovkøkken med spuler, dampovn og plads til køkkenmaskine m.v. Her kan du virkelig udspille de kulinariske talenter og det er kun fantasien der sætter grænser.
På stueplan finder du foruden entreen en stor lys forstue, gæstetoilet og badeværelse med flotte teaktræs gulve som på en båd, stort forældre soveværelse med masser af skabsplads og udgang til haven samt et godt kontor/værelse med skabe. Fra stueplan ledes du op til 1. salen via en flot trappeopgang med hall effekt.
Første salen:
Her finder du masser af plads at boltre dig på. Der er loft til kip og et fantastisk lysindfald. Første salen byder på stort multirum, 3 store værelser (det ene med havudsigt), badeværelse med bruseniche og flot teakgulv, en stor repos samt et uudnyttet loftsrum der er isoleret.
Til boligen hører en garage som pt. benyttes som værksted og udhus med vask incl. spuler. Her er et  flot lysindfald via ovenlysvinduerne. Desuden har boligen et 4 år gammelt 11 m2 stort drivhus.
Kun 300 meter fra villaen ligger en af de bedste sandstrande på Juelsminde halvøen. Adgangen hertil sker via stisystemer gennem sommerhusområdet. 

Bo midt i din fritid:
Juelsminde ”Mini-Skagen” er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest og Festihval samt et rigt og aktivt foreningsliv.
Via stisystemer ledes man til skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idrætsfaciliteter til alle aldre.
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 25 min kørsel til motorvejen.
Alt i alt en spændende kvalitets bolig med masser af plads til hygge, hobbyer og tæt på strand og by.
Kontakt home Juelsminde på tlf. 73707130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.427 kr.
  • Kvm. pris ? 17.249 kr.
  • Udbetaling 215.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 16.892 / 14.643 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 240 m2
  • Grundareal 1.110 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6450000147
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 550 m
  • Afstand til vand 300 m
  • Afstand til skole 2.800 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
  • Afstand til skov 1.100 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Tranevej 13
7130 Juelsminde
Kontantpris 4.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Tranevej 13
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Bosch vaskemaskine -
    Bosch tørretumbler -
    Bosch opvaskemaskine -
    Siemens køl/frys -
    Siemens køl/frys med isvand g isterninger -
    Steel gaskomfur med el-ovn -
    emhætte speciel lavet -

  • Ejendomsværdi i kr. 2.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 502.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Tranevej 13
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo