STOUBY - LØGBALLE

219 m2 bolig omgivet af skov og marker uden naboer

Fantastisk naturskøn beliggenhed, mange boligkvm og stor naturgrund.

Boligen har i 2005 gået gennem en større renovering med bl.a. nyt sortglaseret tegltag, tilbygning, udnyttelse af 1. sal samt efterisolering af lofter og vægge. Facaderne er blevet pudset og malet, der er dog stadig steder der mangler den sidste finish, og den ene gavl mangler stadig færdiggørelse udvendig. Dette er medtaget i prisen. 
 
På grundens 1.182 m2 finder du både et stort parkeringsareal med sensorstyret belysning, 2 terrasser samt en totalt ugeneret have med legehus, bålplads og frugttræer. For kun 2 år siden lavede den nuværende ejer en ny terrasse med muret læmur i forhaven, der passer til resten af boligen. 
 
Boligens indretning: 
Du bydes velkommen i boligens entré, hvor der er god plads, klinkegulv og skabe til opbevaring. Herfra er der adgang til boligens store badeværelse med gulvvarme, spabad, rund bruseniche og flotte italienske klinker. Fra entreen ledes man videre til tilbygningen, som tidligere er brugt til atelier. Tilbygningen er nu delt op, således der i stedet er et stort gangareal med klinkegulv, ovenlysvinduer og brændeovn samt et værelse med ovenlysvindue og et stort soveværelse med ovenlysvinduer, skabe og parketgulv. Fra entreen er der adgang til boligens andet badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

Det store rummelige køkkenalrum med køkken fra Wega og klinkegulv med gulvvarme har desuden udgang til baghavens terrasse, hvorfra der ofte kan spottes bambier i skovkanten. Fra køkkenalrummet ledes man videre til den store lyse stue der har udgang til haven. I stuen finder man også boligens brændeovn, som man kan varme sig ved mens man nyder udsigten ud over markerne. 

På 1. sal er der lavet loft til kip med synlige bjælker og plankegulve, og her finder man et værelse med udgang til den store tagterrasse samt et større værelse med walkincloset og en fantastisk udsigt til de grønne omgivelser. 

Fra baghavens terrasse er der adgang til den anden tilbygning, med et isoleret værelse, der tidligere er blevet brugt til teenageværelse, men som nu bruges som vaskerum. Resten af tilbygningen er indrettet til værksted. 
 
Området: 
Ejendommen ligger smukt og naturskønt lige mellem Stouby og Barrit, og med få km til alle dagligdagens fornødenheder som skole, indkøb mv. 
150 m fra ejendommen ligger Løgballe Camping, og her har beboerne omkring campingpladsen fået lov til at benytte sig af poolen, legepladsen og minigolf - så der er bestemt noget at give sig til i området i løbet af sommeren. 
6 km fra ejendommen ligger Rosenvold havn, hvor der både er campingplads, lystbådehavn og badestrand. Dertil kommer noget af Østjyllands smukkeste natur omkring Stenshøj strand og skov – blot 2,8 km. væk –ideel til de varme sommerdage eller blot en hyggelig picnictur med familien. 
 
Hvis der er gemt en lille håndværker i maven på dig og du ønsker en naturskøn beliggenhed så er denne ejendom lige noget for dig. 

Kontakt home Juelsminde for en fremvisning eller yderligere oplysninger på tlf.  
 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.790 kr.
  • Kvm. pris ? 5.000 kr.
  • Udbetaling 55.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.246 / 3.682 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 219 m2
  • Grundareal 1.182 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1964
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 6450000052
Malene Juul

Kontakt

Malene Juul
73707130

home Juelsminde
v. Claus Bekker
Søgade 5
7130 Juelsminde
juelsminde@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 2.000 m
  • Afstand til vand 3.600 m
  • Afstand til skole 3.800 m
  • Afstand til indkøb 4.500 m
  • Afstand til skov 10 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Løgballevej 5, Løgballe
7140 Stouby
Kontantpris 1.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Løgballevej 5, Løgballe
7140 Stouby

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6450000052
Løgballevej 5, Løgballe
7140 Stouby

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Nuværende medfølger uden garanti fra sælger
  • Ejendomsværdi i kr. 940.000
  • Heraf grundværdi i kr. 98.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Løgballevej 5, Løgballe
7140 Stouby

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo