Menu

JUELSMINDE

Eksklusivt stråtækt med idylliske omgivelser og 400 meter til badestrand

Denne skønne villa, kan opfylde enhver drøm og kan bruges som fritidsbolig eller helårs hus – da den kan registreres som flexbolig .

Dette stråtækt er oprindeligt opført i 1887, men fremstår yderst velholdt og har i 2005 fået en gennemgribende renovering af bl.a. nyt tag, loft til kip, alt indvendigt inventar, hems, nogle vinduer og døre herunder det store panorama vinduesparti i taget etc. Derudover er den gamle carport ombygget til et isoleret anneks med flere sengepladser og eget badeværelse med toilet og brus. På siden af annekset er ligeledes en udebruser til nedkøling på de varme sommerdage. 

Her er tale om en bolig for køberen der ønsker noget helt særligt.
Boligen er placeret i rolige omgivelser, uforstyrret ud til åbne marker og med en lille å løbende langs boligens matrikel. Fra terrassen kan man i ro og mag sidde og nyde udsigten over markene mod vest og solen - helt indtil den går ned bag markerne. Kun 400 meter fra boligen er en skøn badestrand. Ligeledes er der cykelafstand til Juelsminde

Boligens indre:
Vi træder direkte ind i entreen og videre til køkkenet, som er fra 2005 og af mærket HTH. I direkte forbindelse til køkkenet er den store opholdsstue. Her får man virkeligt en ”wow effekt”, med det store speciallavet vinduesparti med udsigt over markerne samt de fritlæggende bjælker som virkeligt træder i karakter. 
Fra opholdsstuen er der direkte udgang til den hyggelige flisebelagte terrasse, der også har et overdækket areal. Fra stuen er også direkte adgang til boligens hems, som kan lukkes af med skydedør. I hemsen er plads til to senge og herfra er en utrolig udsigt, da man herfra gennem en stor glasrude også kan skue over markerne via panorama vinduet i taget. 
I stuehuset finder vi desuden et stort lyst soveværelse med dertilhørende badeværelse med bruseniche, som også kan tilgås fra entreen.

Boligen er pt. udlejet som sommerhus via Novasol med en årlig lejeindtægt på kr. 62.000 inkl. moms.

Området: Mini-Skagen
Langs cykelstien mod Juelsminde har du vand på den ene side og skov på den anden. 

Juelsminde, også kendt som ”Mini-Skagen”, er kendetegnet ved den maritime havn, de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest og Festihval samt et rigt og aktivt foreningsliv. Kun 5 min væk finder du Juelsminde Golfklub, der ligger i fantastisk smukke naturomgivelser højt hævet over Juelsmindebugten og med en panoramaudsigt uden lige.
Via stisystemer ledes man til skole, vuggestuer, børnehaver og 2 idrætshaller med fitnesscenter og idrætsfaciliteter til alle aldre.
Juelsminde ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, tennis eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har byen det hele OG der er kun 20 min kørsel til motorvejen.
Så er du på udkig efter en unik bolig, som indeholder eksklusivitet og er placeret i et idyllisk miljø. Så kontakt home Juelsminde for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.745.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.808 kr.
  • Kvm. pris ? 20.290 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    6.791 / 5.883 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -10%

Fakta

  • Boligareal 83 m2
  • Grundareal 2.400 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1887
  • Antal plan 1
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 6450000034
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Gludvej 17, As
7130 Juelsminde
Kontantpris 1.745.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gludvej 17, As
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 6450000034
Gludvej 17, As
7130 Juelsminde

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Brandt emhætte -
    Blomberg glaskeramisk kogeplade -
    Blomberg indbygningsovn -
    Blomberg køle/fryseskab -
    Bosch opvaskemaskine -
    Blomberg vaskemaskine -

    Alt tilbehør medfølger, dog med undtagelse af enkelte personlige genstande og enkelte møbler.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.150.000
  • Heraf grundværdi i kr. 702.000
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Gludvej 17, As
7130 Juelsminde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo