Charmerende bondehusidyl

Attraktiv beliggenhed i den gamle bydel

Hjertelig velkommen til Damvej 7, hvor der venter jer et charmerende bindingsværkhus, der er centralt placeret i den gamle del af Ugelbølle, hvorfor denne fortryllende villa passer helt perfekt ind i de givne omgivelser. Denne villa blev opført i 1740, men det må påregnes, at der skal ske renovering/modernisering. I den ældre del af huset er der lidt lavloftet, hvilket skaber en autentisk og hjemlig atmosfære. 
Indenfor bliver I præsenteret for 102 kvadratmeter, der breder sig ud på et stueplan, der viser sig med entré, to stuer en suite og et naturtro køkken med bl.a. opvaskemaskine, der forsøder den travle hverdag. Derudover er der badeværelse med separat bruseniche og et soveværelse med god skabsplads.
Førstesalen viser sig med en rummelig repos, endnu et værelse og et stort loftrum, der kan benyttes som ekstra opbevaringsplads eller indrettes som aktivitetsrum. Udvendigt breder matriklen sig over 423 kvadratmeter, hvor I får glæde af carport med tilstødende udhus, dertil fås endnu et udhus/bryggers,og slutteligt kan I nyde den skønne, sydvendte terrasse, hvor I kan fange solens bedste timer. Dette charmerende hus er perfekt til det pladskrævende par eller den lille børnefamilie, hvor de små kan tumle rundt på græsplænen.
Med jeres nye adresse flytter I som sagt til den gamle del af Ugelbølle, der er beliggende blot fire kilometer vest for Rønde. Ugelbølle er særdeles kendt for Den Selvejende Institution Ugelbølle Friskole, der har fokus på fællesskab og faglighed, og derudover er der få minutters kørsel til Børnehuset Uglen. I kan handle ind i Rønde, tage bus til og fra Aarhus eller nyde landsbyfællesskabet. Er I til naturskønne omgivelser, så kan I cykle til Nationalpark Mols Bjerge på blot 20 minutter, hvor den danske natur udfolder sig for fødderne af jer.
Lejlighedsvis anvendelse:
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen.
Boligen må også stå tom

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 898.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.496 kr.
  • Kvm. pris ? 8.315 kr.
  • Udbetaling 45.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.724 / 3.163 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 102 m2
  • Grundareal 423 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1740
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 6440000499
Morten Skovholm

Kontakt

Morten Skovholm
86 34 15 33

home Rønde - Syddjurs
v. Morten Skovholm og Steffen Gandrup
Hovedgaden 39
8410 Rønde
roende@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 3.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Damvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde
Kontantpris 898.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Damvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    elkomfur mrk. Electrolux, emhætte mrk. Wasco, køle/fryseskab mrk. Scandomestic og opvaskemaskine mrk. Bosch

  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 268.300
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Damvej 7, Ugelbølle
8410 Rønde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo