Stor, indflytningsklar villa med mange muligheder i naturskønne omgivelser

Harmonisk, elegant og indbydende

Villaen på Flintbakken 4 byder på en attraktiv beliggenhed i grønne, naturskønne omgivelser med udsigt til åbne marker. 

Der er et fantastisk stort boligareal i to plan, hvori den ene del af ejendommen i dag anvendes til erhverv. 

Mulighederne er mange i denne fine ejendom, som råder over et boligareal på 321 m2. Her er både plads til den store familie, mulighed for en flerfamilieejendom eller noget helt tredje. Det er kun fantasien, der sætter grænser. 

Fælles for begge afdelinger er der en stor nydelig entré, som leder ind til både vest-  og østfløjen. Vestfløjen beboes i dag af sælger og består af et stort åbent køkken-alrum, bryggersindgang, opgang til stor indretningsvenlig stue, kontor, badeværelse med toilet, soveværelse og disponibelt rum. 

Østfløjen anvendes i dag til klink af den nuværende ejer og består af en stor stue med åbent køkken-alrum, stort badeværelse med spa, 3 gode værelser samt fyrrerum. Opgang til 1. salen i køkken- alrum kan reetableres. 

I dag er klinikken udlejet. Lejemålet kan fortsættes eller kan opsiges med 3 måneders varsel. 

Villaens overordnede indretningsstil fremtræder særdeles harmonisk, elegant og indbydende med flotte klinke- og trægulve, hvide vægge, trælofter og et pragtfuldt lysindfald. 
Ejendommen blev opført i 1907 og gennemgik en større renovering fra top til tå i 2004/2005, hvor taget også blev udskiftet. Villaen står på en 3.888 m2 stor grund med stor garage og en sydvendt terrasse samt en vidunderlig, grøn have med mange små hyggekroge og rig mulighed for sociale sammenkomster og skønne stunder med alle dem, I holder af.
Villaen er beliggende fredfyldt, idyllisk og naturskønt med udsigt til smukke grønne marker, så langt øjet rækker. Her er I også placeret blot 2 kilometer fra Rønde, hvor I kan se frem til at finde flere indkøbsmuligheder, skoler og børneinstitutioner. Velkommen hjem!


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.558 kr.
  • Kvm. pris ? 7.653 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.227 / 8.692 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 321 m2
  • Grundareal 3.888 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 9
  • Byggeår 1907
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6440000384
Line Blomme Pedersen

Kontakt

Line Blomme Pedersen
86 34 15 33

home Rønde - Syddjurs
v. Morten Skovholm og Steffen Gandrup
Hovedgaden 39
8410 Rønde
roende@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 3.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Flintbakken 4, Rostved
8410 Rønde
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Flintbakken 4, Rostved
8410 Rønde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    elkomfur mrk. Bosch, Køle/fryseskab mrk. Bosch opvaskemaskine, emhætte og vaskemaskine. 

  • Ejendomsværdi i kr. 2.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 145.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Flintbakken 4, Rostved
8410 Rønde

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo