SABRO - FAJSTRUP/LADING

Stor 2-plans villa på 4.513 m2 grund med stort værksted og placering op til åbner marker og sø!

home åbner hermed døren op til denne rummelige villa med bl.a. 224 m2 bolig, 46 m2 stort værksted oplagt til hobby eller liberalt erhverv. Dette på en 4.513 m2 privat grund ved attraktive Lading/Fajstrup i Sabro med kort afstand til Tilst og Hammel i hver sin retning - her får I en stor familie villa i 2 plan med skøn luft tæt ved marker og kort afstand til Lading Sø og smuk natur! En dejlig og naturskønne grund med hyggelig parklignende stemning fliseterrasse og overdækket terrasse.

God infrastruktur med nem adgang til motorvejsnetværket, kort køreafstand til attraktive muligheder for indkøb, offentlig transport, daginstitution og skole. Villaen byder på følgende planløsning: Entré med adgang til disponibelt rum med opbevaring. Fordelingsgang med trappe til 1. salen og udgang til værkstedet. Her fin plads til sko og overtøj. Via fordelingsgangen træder man ind i boligens flotte køkken-/alrum, der ligger i delvis åben forbindelse til den store spise-/opholdsstue med skøn udsigt til marker. Her får man de optimale rammer for nærvær og samtale under såvel madlavningen i det nydelige og funktionelle køkken, som ved det oplagte spisebordafsnit åben og rummelig forbindelse. Her hyggelig brændeovn og plads til mange gæster. Derudover er der i stueplan 1 soveværelse, samt et mindre værelse og rummeligt badeværelse med brus, toilet og vask. Ydermere er der i hele huset ventilationssystem med allergifilter. Fra bryggerset er udgang til terrasse og haven. Her får du dejlige terrasser og samtidig parklignende have med oplagt mulighed for såvel hyggelige stunder ved grillen på terrassen som aktiviteter - alt dette i dejlige omgivelser, hvor solen kan fanges fra morgen til aften. Endvidere byder boligen på 4 gode soveværelser på 1. salen med vidunderligt vue til natursmukke områder.
Slutteligt skal det store værksted og udebygninger nævnes. I værkstedet kan I drive liberalt erhverv eller have et godt hobbyrum ifm. boligen. I udebygninger har i plads til motorkøretøjer, opmagasinering, haveredskaber i skur mv. Ikke langt fra det dejlige område omkring Lading og Fajstrup, ligger selve Hammel by i den ene retning og Sabro by  i den anden. For de, der har arbejde uden for Aarhus- og Favrskov Kommune, bør den yderst ideelle infrastruktur til motorvejsnettet mod syd, vest og nord også nævnes, hvilket sikrer en hurtig adgang hertil samtidig med, at afstanden til Aarhus City og storbylivet blot hedder ca. 14 km. Vil man til Tilst, der byder på nogle af landets bedste indkøbsmuligheder og Super-varehuse, ligger dette også i meget kort afstand fra ejendommen.
Alt i alt et skønt hus på en spændende beliggenhed med luft, natur og stor grund. Her er som nævnt i overskuelig afstand fra boligen rigtig gode muligheder for skole, indkøb samt børneinstitutioner. home byder velkommen!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.813 kr.
  • Kvm. pris ? 9.694 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.253 / 10.687 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 224 m2
  • Grundareal 4.513 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1912
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6400000297
Theis Westergaard

Kontakt

Theis Westergaard
8615 2700

home Tilst - Sabro
v. Theis Westergaard
Tilst Skolevej 38
8381 Tilst
tilst@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Viborgvej 899, Fajstrup
8471 Sabro
Kontantpris 2.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Viborgvej 899, Fajstrup
8471 Sabro

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Ovn  -  Kogeplade  -  Opvaskemaskine  -  Vaskemaskine  -  Tørretumbler  -  Køleskab
  • Ejendomsværdi i kr. 1.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 684.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Viborgvej 899, Fajstrup
8471 Sabro

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo