SAMSØ - KOLBY KAAS

Smuk rødstensvilla i første række med vid havudsigt

Havudsigt for alle pengene - dette får du her på Granbakken 11. Denne flotte villa ligger i første række mod havet på Samsø´s vestside, kun små 50 meter fra vandkanten. Både fra villaens stueplan og tagetage, har man den flotteste udsigt til hav og smukke solnedgange. 


Syd for den tidligere færgehavn Kolby Kaas, som nu hovedsaglig kun benyttes af fritidssejlere, ligger villaen i et roligt område med få ejendomme. Området ligger ud til åbne marker mod syd og øst, så naturen på landjorden, er også lige i nærheden. Lige overfor villaen er der nedgang via trappe direkte til stranden.

Villaen indeholder i stueplan - Entré, mellemgang med udgang til gårdhave, bryggers, badeværelse, værelse med udgang til gårdhave, stort køkken alrum med spisekrog og trappe til tageetagen, stor sydvestvendt stue, separat fyrrum/udhus på 12 kvm med adgang fra gårdhaven.

Tagetagen indeholder - Stor stue med kvist, hvorfra man har den flotteste havudsigt fra den franske altan, soveværelse med udgang til llille altan og trappe ned til gårdhaven, badeværelse, gennemgangsværelse og to mindre skunkrum.

Villaen er i stueetagen indrettet uden dørtrin, så det er nemt at komme rundt med f.eks. rollator. Rent energimæssigt ligger villaen i den gode ende af skalaen, og har f.eks. solpaneler som supplement til levering af varmt vand.

Til villaen hører en grund på 605 kvm, fordelt mellem en forhave med græsplæne og en dejlig lukket, flot anlagt gårdhave med flere terrasser i herregårdssten. Også bilen er der tænkt på, da der til villaen  hører en 35 kvm stor og lukket garage, med støbt gulv og udgang direkte til gårdhaven.

Villaen kan frit benyttes til fritids- eller helårsbeboelse.




Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.152 kr.
  • Kvm. pris ? 10.968 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.456 / 7.168 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%

Fakta

  • Boligareal 184 m2
  • Grundareal 605 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1918
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 5 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 6370000123
Ulla Olsen

Kontakt

Ulla Olsen
86590022

home Samsø
v. Claus Bekker
Langgade 32, Tranebjerg
8305 Samsø
637@home.dk

Område

  • Afstand til vand 40 m
  • Afstand til skole 7.400 m
  • Afstand til indkøb 7.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Granbakken 11, Kolby Kås
8305 Samsø
Kontantpris 2.095.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Granbakken 11, Kolby Kås
8305 Samsø

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 6370000123
Granbakken 11, Kolby Kås
8305 Samsø

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur : Mursten
  • Vinduer/rammer : Termo (plast)
  • Gulvbelægninger : Klinker, laminat
  • Lofter : Træ
  • Kloakering : Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Vandforsyning : Privat alment vandforsyningsanlæg
  • Varmeforsyning : Oliefyr
  • Gulvvarme : Stueplan
  • Antenneforhold : Egen
  • Tilbehør Bosch opvaskemaskine -
    Siemens indbygningsovn -
    Siemens kogesektion/komfur -
    Siemens køle-/fryseskab -
    Siemens vaskemaskine -
    Ignis Awl200 tørretumbler -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 134.500
  • Vurderingsår 2019
/ Fremvisning med tilmelding

Granbakken 11, Kolby Kås
8305 Samsø

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo