Lysagervej 13, Ølsted

Yderst præsentabel og velholdt villa

Denne dejlige villa er beliggende i Ølsted, et lille landsbysamfund mellem Horsens og Hedensted. Ølsted har lilleskole med de første 7 klassetrin, herefter er der skolebus til Hedensted. Byen har et rigt sports og foreningsliv og gode busforbindelser mod Horsens og Vejle.


Denne villa er børnevenligt beliggende i opvokset villakvarter. Villaen er særdeles velholdt og løbende vedligeholdt og moderniseret, bl.a. kan nævnes et naturgasanlæg fra 2011, taget er fra 2013 og husets vinduer er fra 2008.

Indeholder: Hovedindgang med adgang til stor entre, der er adgang til lyst gæstebadeværelse med bruseniche samt til gæste/børneværelse, en rigtig god lille afdeling til f.eks. husets teen-ager, gæsteafdeling eller hvis er er brug for et område til lettere, liberalt erhverv.
Villaen indeholder endvidere stor opholdsstue i åben forbindelse med alrum/spisestue, der er udgang til skøn overdækket terrasse og der er store vinduespartier der giver godt lysindfald til stuerne. Stort køkken med masse af skabsplads, der er lyse skabselementer samt plads til et godt spiseområde. 
Fra køkkenet er der adgang til bryggers med lyse klinke, der er opgang til loftsrum samt udgang til den integrerede carport.
Huset indeholder desuden 2 børneværelse samt soveværelse med skabsvæg samt udgang til haven,  Der er stort badeværelse med både bruseniche samt "badekars alkove" der er 3 håndvaske og fliser fra gulv til loft. Der er gulvvarme på badeværelserne.

Huset opvarmes med Naturgas. Sælger oplyser et forbrug på ca. kr. 10.000 det seneste år.

Der er integreret og lukket carport på 36 kvm. med adgang til stort værksted på 35 kvm. der er nedgang til lille kartoffelkælder.

Haven er utrolig flot anlagt, med flere hyggekroge samt flotte flisebelægninger både foran og bag ved huset. En del af terrassen er overdækket, så her kan gode sommeraftener rigtig nydes. Den overdækkede del af terrassen har trægulv.

En virkelig flot villa, som vi glæder os til at vise frem.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.973 kr.
  • Kvm. pris ? 9.870 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.804 / 6.655 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 180 m2
  • Grundareal 1.106 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 6360000454
Gitte Holbech

Kontakt

Gitte Holbech
76432800

home Hedensted - Løsning
v. Claus Bekker
Vesterbrogade 9
8722 Hedensted
hedensted@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 400 m
  • Afstand til indkøb 6.500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lysagervej 13, Ølsted
8723 Løsning
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lysagervej 13, Ølsted
8723 Løsning

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Gorenje indbygningsovn
    VOSS keramisk kogeplade
    Emhætte
    Siemens opvaskemaskine
    Gram køleskab

  • Ejendomsværdi i kr. 1.300.000
  • Heraf grundværdi i kr. 278.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Lysagervej 13, Ølsted
8723 Løsning

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo